Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Overdrevet 25

Rækkehus · 109 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 85 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 1994. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
85 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.162.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.266 kr/m².3.152.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOverdrevet gns: 29.796 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 25.599 kr/m²+16,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.165.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+658,11 pct. siden okt. 1993
418k2,1M3,7M5,4M7,0M1993199820032007201120152019202327. okt. 1993417.543 kr.I dag · vores estimat3.165.445 kr.Markedet · 1993660.104 kr.Markedet · 1994771.502 kr.Markedet · 1995675.473 kr.Markedet · 1997926.936 kr.Markedet · 19981.010.866 kr.Markedet · 19991.629.441 kr.Markedet · 20001.153.220 kr.Markedet · 20011.168.589 kr.Markedet · 20031.559.681 kr.Markedet · 20041.406.863 kr.Markedet · 20051.705.741 kr.Markedet · 20062.109.804 kr.Markedet · 20072.194.388 kr.Markedet · 20081.828.584 kr.Markedet · 20092.452.500 kr.Markedet · 20101.775.937 kr.Markedet · 20111.937.148 kr.Markedet · 20122.156.456 kr.Markedet · 20132.062.498 kr.Markedet · 20142.301.099 kr.Markedet · 20152.247.362 kr.Markedet · 20162.252.703 kr.Markedet · 20172.116.889 kr.Markedet · 20182.499.479 kr.Markedet · 20192.257.826 kr.Markedet · 20202.257.826 kr.Markedet · 20212.512.668 kr.Markedet · 20222.947.033 kr.Markedet · 20232.582.428 kr.Markedet · 20242.814.271 kr.Markedet · 20253.023.115 kr.Markedet · 20262.720.313 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 1993 · Alm. Salg
417.543 kr.
I dag · vores estimat
3.165.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994Ombygning
  • 1993okt.Solgt, alm. frit salg417.543 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overdrevet 2
8382 Hinnerup		109 m²47 m08-10-20243.250.000 kr.29.817 kr./m²
Overdrevet 6
8382 Hinnerup		109 m²71 m18-01-20263.300.000 kr.30.275 kr./m²
Overdrevet 8
8382 Hinnerup		113 m²69 m14-02-20253.395.000 kr.30.044 kr./m²
Overdrevet 19
8382 Hinnerup		114 m²35 m04-06-20253.220.000 kr.28.246 kr./m²
Højager 40
8382 Hinnerup		110 m²652 m21-03-20263.100.000 kr.28.182 kr./m²
Højager 32
8382 Hinnerup		110 m²709 m09-10-20242.950.000 kr.26.818 kr./m²
Navervej 1L
8382 Hinnerup		112 m²738 m28-08-20243.200.000 kr.28.571 kr./m²
Navervej 1N
8382 Hinnerup		112 m²745 m22-05-20263.160.000 kr.28.214 kr./m²
Navervej 1P
8382 Hinnerup		112 m²750 m05-01-20253.250.000 kr.29.018 kr./m²
Højager 13
8382 Hinnerup		115 m²616 m19-08-20252.700.000 kr.23.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden