Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Overgårdsvej 42

Villa · 140 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.455.000 kr.
Offentlig grundværdi
502.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.134 kr/m².1.585.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOvergårdsvej gns: 10.584 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.001 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.434.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,64 pct. siden jun. 2025
454k860k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.170.000 kr.I dag · vores estimat1.434.869 kr.Markedet · 1992547.540 kr.Markedet · 1993571.760 kr.Markedet · 1994727.300 kr.Markedet · 1995601.720 kr.Markedet · 1996682.500 kr.Markedet · 1997614.460 kr.Markedet · 1998771.680 kr.Markedet · 1999894.880 kr.Markedet · 2000819.840 kr.Markedet · 2001661.360 kr.Markedet · 2002801.080 kr.Markedet · 2003706.160 kr.Markedet · 20041.015.700 kr.Markedet · 20051.156.260 kr.Markedet · 20061.087.380 kr.Markedet · 20071.305.500 kr.Markedet · 20081.423.940 kr.Markedet · 20091.453.760 kr.Markedet · 20101.240.960 kr.Markedet · 20111.288.700 kr.Markedet · 20121.005.760 kr.Markedet · 20131.078.980 kr.Markedet · 20141.368.220 kr.Markedet · 20151.224.300 kr.Markedet · 20161.345.680 kr.Markedet · 20171.463.700 kr.Markedet · 20181.407.140 kr.Markedet · 20191.475.180 kr.Markedet · 20201.466.220 kr.Markedet · 20211.689.520 kr.Markedet · 20221.678.740 kr.Markedet · 20231.377.460 kr.Markedet · 20241.499.960 kr.Markedet · 20251.735.300 kr.Markedet · 20261.770.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.170.000 kr.
I dag · vores estimat
1.434.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overgårdsvej 47
7430 Ikast		174 m²83 m27-05-20241.225.000 kr.7.040 kr./m²
Vestre Alle 17
7430 Ikast		140 m²315 m19-10-20241.295.000 kr.9.250 kr./m²
Blåbærtoften 3
7430 Ikast		137 m²164 m02-06-20251.595.000 kr.11.642 kr./m²
Lyngtoften 25
7430 Ikast		146 m²67 m26-02-20251.330.000 kr.9.110 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 104
7430 Ikast		136 m²240 m05-05-20261.895.000 kr.13.934 kr./m²
Brombærtoften 3
7430 Ikast		151 m²129 m22-11-20232.531.500 kr.16.765 kr./m²
Lyngtoften 10
7430 Ikast		150 m²217 m08-04-20251.250.000 kr.8.333 kr./m²
Ved Grønningen 12
7430 Ikast		139 m²735 m22-04-20251.645.000 kr.11.835 kr./m²
Vestre Alle 30
7430 Ikast		130 m²275 m17-03-20251.630.000 kr.12.538 kr./m²
Bygtoften 15
7430 Ikast		134 m²541 m29-09-20251.460.000 kr.10.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden