Prisvurdering · 7080 Børkop

Vinkelvej 4

Villa · 118 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 951 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.799.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 951 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.627 kr/m².1.977.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.282.409 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.799.000 kr / Estimat: 2.636.228 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,91 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2008 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.282.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2004dec.Ejerandel overdraget
1998okt.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dr. Friesvej 4 7080 Børkop	120 m²	194 m	30-01-2025	1.815.000 kr.	15.125 kr./m²
Overgaden 2B 7080 Børkop	121 m²	309 m	16-08-2025	1.875.000 kr.	15.496 kr./m²
Syrenvej 1E 7080 Børkop	119 m²	590 m	03-02-2026	1.350.000 kr.	11.345 kr./m²
Kragelundvænget 18 7080 Børkop	123 m²	348 m	20-01-2025	1.875.000 kr.	15.244 kr./m²
Amaliegade 39 7080 Børkop	126 m²	153 m	19-11-2025	2.160.000 kr.	17.143 kr./m²
Signesvej 7 7080 Børkop	115 m²	539 m	26-10-2024	1.545.000 kr.	13.435 kr./m²
Kragelundvænget 68 7080 Børkop	112 m²	412 m	30-05-2026	2.350.000 kr.	20.982 kr./m²
Sct. Jørgens Parken 26 7080 Børkop	120 m²	685 m	08-06-2024	3.650.000 kr.	30.417 kr./m²
Knudsvej 15 7080 Børkop	117 m²	816 m	18-09-2026	2.050.000 kr.	17.521 kr./m²
Industrivej 5 7080 Børkop	115 m²	710 m	13-04-2025	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu