P Madsens Vej 10, Ramten

Villa · 263 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 395 m², 8 værelser, opført i 1912, renoveret i 2003. Beliggende i Norddjurs Kommune (8586).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 263 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 395 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8586 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.106 kr/m².1.714.000 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.181.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,32 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8586 (villa)

Markedsudvikling i 8586 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2008 · Alm. Salg: 1.237.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.181.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, andet1.237.000 kr.
2003Ombygning
2002okt.Ejerskifte
1978jul.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P Madsens Vej 4, Ramten 8586 Ørum Djurs	302 m²	64 m	15-06-2026	2.450.000 kr.	8.113 kr./m²
P Madsens Vej 15, Ramten 8586 Ørum Djurs	151 m²	143 m	29-08-2024	1.600.000 kr.	10.596 kr./m²
Ramten Hedevej 6 8586 Ørum Djurs	244 m²	843 m	17-08-2025	705.000 kr.	2.889 kr./m²
Kratbakken 9 8586 Ørum Djurs	272 m²	2,6 km	29-11-2023	1.100.000 kr.	4.044 kr./m²
Industrivej 8 8586 Ørum Djurs	275 m²	3,6 km	15-10-2026	1.150.000 kr.	4.182 kr./m²
Lasborgvej 5, Stenvad 8586 Ørum Djurs	299 m²	3,0 km	18-05-2026	1.700.000 kr.	5.686 kr./m²
Hovedvejen 81, Ramten 8586 Ørum Djurs	165 m²	1,5 km	28-01-2024	4.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Stendyssevej 70, Stenvad 8586 Ørum Djurs	260 m²	4,7 km	27-03-2025	1.975.000 kr.	7.596 kr./m²
Åbrovej 77 8586 Ørum Djurs	186 m²	2,6 km	02-12-2025	1.600.000 kr.	8.602 kr./m²
Ørumvej 29, Stenvad 8586 Ørum Djurs	171 m²	2,7 km	07-10-2025	460.000 kr.	2.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8586

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu