Påbølvej 25, Urup

Landejendom · 123 m² · bygget 1975

Om boligen

Landejendom på 123 m², grund på 752.242 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 752242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.298.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.622 kr/m².7.595.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk123 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)752242 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.661.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1315,23 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2004 · Alm. Salg: 612.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.661.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004dec.Solgt, familiehandel612.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nollundvej 204, Urup 7200 Grindsted	179 m²	1,6 km	25-09-2024	2.520.000 kr.	14.078 kr./m²
Morsbølvej 128, Morsbøl 7200 Grindsted	140 m²	4,5 km	05-10-2025	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Birkeholtvej 40, Nollund 7200 Grindsted	185 m²	5,2 km	06-05-2026	1.800.000 kr.	9.730 kr./m²
Nørremarksvej 19, Krogager Mk 7200 Grindsted	172 m²	8,8 km	29-05-2026	2.940.000 kr.	17.093 kr./m²
Birkemosevej 24, Omvrå Sdr Mk 7200 Grindsted	142 m²	11,0 km	16-11-2024	24.100.000 kr.	169.718 kr./m²
Knækvej 15, Krogager Mk 7200 Grindsted	140 m²	11,5 km	29-08-2024	2.198.000 kr.	15.700 kr./m²
Nørremarksvej 13, Krogager Mk 7200 Grindsted	195 m²	8,7 km	02-03-2024	2.475.000 kr.	12.692 kr./m²
Egebjerg Landevej 39, Vesterhede 7200 Grindsted	143 m²	12,2 km	10-11-2025	4.700.000 kr.	32.867 kr./m²
Mølgårdvej 3, Stenderup Mk 7200 Grindsted	152 m²	12,2 km	15-05-2024	3.025.000 kr.	19.901 kr./m²
Dalsvej 4, Dal 7200 Grindsted	180 m²	11,3 km	22-09-2025	28.700.000 kr.	159.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu