Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Pæregrenen 117

Villa · 203 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 484 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
484 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.573 kr/m².3.667.500 kr.
  2. 2Vores vurdering4.322.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,89 pct. siden okt. 2007
294k1,4M2,5M3,6M4,7M1992199620002004200820122016202020249. okt. 20072.500.000 kr.I dag · vores estimat4.322.171 kr.Markedet · 1992843.668 kr.Markedet · 1993994.091 kr.Markedet · 19941.078.336 kr.Markedet · 19951.114.267 kr.Markedet · 19961.231.804 kr.Markedet · 19971.168.671 kr.Markedet · 19981.797.159 kr.Markedet · 19991.646.736 kr.Markedet · 20001.643.285 kr.Markedet · 20011.741.537 kr.Markedet · 20021.866.585 kr.Markedet · 2003978.663 kr.Markedet · 20041.498.343 kr.Markedet · 20051.489.817 kr.Markedet · 20062.439.857 kr.Markedet · 20072.933.350 kr.Markedet · 20081.912.463 kr.Markedet · 20092.014.978 kr.Markedet · 20101.314.628 kr.Markedet · 20112.260.608 kr.Markedet · 20123.239.271 kr.Markedet · 20132.398.445 kr.Markedet · 20143.289.412 kr.Markedet · 20152.748.823 kr.Markedet · 20162.362.311 kr.Markedet · 20172.392.558 kr.Markedet · 20182.786.987 kr.Markedet · 20193.112.599 kr.Markedet · 20203.163.552 kr.Markedet · 20212.808.708 kr.Markedet · 20224.074.819 kr.Markedet · 20233.614.009 kr.Markedet · 20243.641.211 kr.Markedet · 20253.567.116 kr.Markedet · 20263.846.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2007 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.322.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pæregrenen 123
5220 Odense SØ		169 m²36 m25-07-20253.800.000 kr.22.485 kr./m²
Åbrinken 109
5220 Odense SØ		183 m²764 m02-09-20244.295.000 kr.23.470 kr./m²
Ørbækvej 339B, Holluf Pile
5220 Odense SØ		212 m²1,3 km19-12-20232.300.000 kr.10.849 kr./m²
Rørhatten 11, Tornbjerg
5220 Odense SØ		203 m²1,9 km02-12-20244.175.000 kr.20.567 kr./m²
Slagkrogen 13
5220 Odense SØ		166 m²630 m08-12-20254.995.000 kr.30.090 kr./m²
Killerupgade 35
5220 Odense SØ		221 m²1,4 km01-11-20254.300.000 kr.19.457 kr./m²
Slagkrogen 7
5220 Odense SØ		165 m²660 m08-09-20243.025.000 kr.18.333 kr./m²
Herluf Trolles Vej 153
5220 Odense SØ		162 m²657 m03-06-20242.500.000 kr.15.432 kr./m²
Slagkrogen 21
5220 Odense SØ		160 m²606 m16-10-20243.100.000 kr.19.375 kr./m²
Åbrinken 104
5220 Odense SØ		163 m²725 m15-06-20254.185.000 kr.25.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden