Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6000 Kolding

Pakhustorvet 16, 2.

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1987

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1987
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
1192 m²
Bebygget areal
348 m²
Erhvervsareal
193 m²
Indbygget garage
105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
93.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.488 kr/m².2.773.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPakhustorvet gns: 23.284 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 26.587 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1987-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.529.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,41 pct. siden okt. 2019
374k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20192.300.000 kr.14. sep. 20222.250.000 kr.I dag · vores estimat2.529.265 kr.Markedet · 1992983.892 kr.Markedet · 1993471.444 kr.Markedet · 1994373.524 kr.Markedet · 1995490.110 kr.Markedet · 19963.230.034 kr.Markedet · 1997455.940 kr.Markedet · 19981.396.176 kr.Markedet · 1999744.396 kr.Markedet · 20001.060.392 kr.Markedet · 2001635.358 kr.Markedet · 20021.208.190 kr.Markedet · 20031.352.316 kr.Markedet · 20041.446.768 kr.Markedet · 20051.817.232 kr.Markedet · 20061.966.254 kr.Markedet · 20072.494.206 kr.Markedet · 20082.144.346 kr.Markedet · 20091.333.854 kr.Markedet · 20101.765.416 kr.Markedet · 20111.448.808 kr.Markedet · 20121.817.028 kr.Markedet · 20131.206.966 kr.Markedet · 20141.405.764 kr.Markedet · 20151.285.098 kr.Markedet · 20161.700.034 kr.Markedet · 20171.620.270 kr.Markedet · 20181.247.562 kr.Markedet · 20191.523.676 kr.Markedet · 20204.665.990 kr.Markedet · 20211.567.128 kr.Markedet · 20222.481.354 kr.Markedet · 20232.102.220 kr.Markedet · 20241.864.662 kr.Markedet · 20252.026.536 kr.Markedet · 20261.912.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
14. sep. 2022 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.529.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pakhustorvet 8, 1.
6000 Kolding		102 m²56 m17-08-20262.375.000 kr.23.284 kr./m²
Pakhustorvet 8A
6000 Kolding		98 m²63 m30-10-20262.375.000 kr.24.235 kr./m²
Pakhustorvet 14, 2.
6000 Kolding		85 m²8 m01-04-20252.050.000 kr.24.118 kr./m²
Pakhustorvet 8, 2.
6000 Kolding		152 m²56 m03-05-20253.300.000 kr.21.711 kr./m²
Klostergade 19A
6000 Kolding		98 m²168 m14-01-20242.250.000 kr.22.959 kr./m²
Fredericiagade 22, 3. th
6000 Kolding		104 m²354 m31-03-20254.600.000 kr.44.231 kr./m²
Fredensgade 18, 1.
6000 Kolding		104 m²392 m05-03-20251.875.000 kr.18.029 kr./m²
Kongebrogade 65, st.
6000 Kolding		101 m²587 m08-09-20263.445.000 kr.34.109 kr./m²
Adelgade 6, 2.
6000 Kolding		105 m²447 m28-11-20243.740.000 kr.35.619 kr./m²
Tingvejen 4B, st.
6000 Kolding		104 m²568 m12-07-20241.725.000 kr.16.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden