Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Pakhustorvet 8, 2.

Ejerlejlighed · 152 m² · bygget 1987

Om boligen

Ejerlejlighed på 152 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 2013. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
854 m²
Bebygget areal
348 m²
Erhvervsareal
347 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
165.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.260 kr/m².3.107.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPakhustorvet gns: 23.284 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.204.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,88 pct. siden jul. 2025
557k2,2M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20253.300.000 kr.I dag · vores estimat3.204.970 kr.Markedet · 19921.466.192 kr.Markedet · 1993702.544 kr.Markedet · 1994556.624 kr.Markedet · 1995730.360 kr.Markedet · 19964.813.384 kr.Markedet · 1997679.440 kr.Markedet · 19982.080.576 kr.Markedet · 19991.109.296 kr.Markedet · 20001.580.192 kr.Markedet · 2001946.808 kr.Markedet · 20021.800.440 kr.Markedet · 20032.015.216 kr.Markedet · 20042.155.968 kr.Markedet · 20052.708.032 kr.Markedet · 20062.930.104 kr.Markedet · 20073.716.856 kr.Markedet · 20083.195.496 kr.Markedet · 20091.987.704 kr.Markedet · 20102.630.816 kr.Markedet · 20112.159.008 kr.Markedet · 20122.707.728 kr.Markedet · 20131.798.616 kr.Markedet · 20142.094.864 kr.Markedet · 20151.915.048 kr.Markedet · 20162.533.384 kr.Markedet · 20172.414.520 kr.Markedet · 20181.859.112 kr.Markedet · 20192.270.576 kr.Markedet · 20206.953.240 kr.Markedet · 20212.335.328 kr.Markedet · 20223.697.704 kr.Markedet · 20233.132.720 kr.Markedet · 20242.909.432 kr.Markedet · 20253.019.936 kr.Markedet · 20262.521.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.204.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2013Ombygning
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pakhustorvet 8, 1.
6000 Kolding		102 m²0 m17-08-20262.375.000 kr.23.284 kr./m²
Pakhustorvet 8A
6000 Kolding		98 m²9 m30-10-20262.375.000 kr.24.235 kr./m²
Pakhustorvet 14, 2.
6000 Kolding		85 m²50 m01-04-20252.050.000 kr.24.118 kr./m²
Pakhustorvet 16, 3.
6000 Kolding		293 m²55 m21-01-20248.750.000 kr.29.863 kr./m²
Fredericiagade 8, 1.
6000 Kolding		145 m²274 m25-11-20251.525.000 kr.10.517 kr./m²
Fredericiagade 6, st.
6000 Kolding		139 m²268 m29-10-20251.550.000 kr.11.151 kr./m²
Behrensvej 1, 4. 401
6000 Kolding		170 m²419 m08-04-20247.500.000 kr.44.118 kr./m²
Søndergade 15C, 2.
6000 Kolding		133 m²394 m18-09-20251.845.000 kr.13.872 kr./m²
Fynsvej 75, 2. th
6000 Kolding		145 m²1,1 km23-08-20241.700.000 kr.11.724 kr./m²
Fynsvej 83, 1. tv
6000 Kolding		144 m²1,1 km26-06-20261.400.000 kr.9.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden