Pakhusvej 10, 13. th

Ejerlejlighed · 168 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 168 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 15
Byggeår: 2007
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 3451 m²
Bebygget areal: 226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 8.574.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.356.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.879 kr/m².7.746.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPakhusvej gns: 56.326 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.680 kr/m²-31,00 pct.
3Boligareal større end typisk168 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
4Vores vurdering12.515.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,22 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg: 12.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.515.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg12.800.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
2011apr.Ejerskifte
2007Bygget
2005apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pakhusvej 2, 1. th 2100 København Ø	152 m²	55 m	29-08-2025	8.420.000 kr.	55.395 kr./m²
Pakhusvej 2, 5. tv 2100 København Ø	149 m²	55 m	11-12-2025	11.495.000 kr.	77.148 kr./m²
Pakhusvej 2, 3. th 2100 København Ø	129 m²	55 m	21-07-2025	8.250.000 kr.	63.953 kr./m²
Pakhusvej 2, 5. th 2100 København Ø	129 m²	55 m	16-04-2024	7.050.000 kr.	54.651 kr./m²
Pakhusvej 10, 8. tv 2100 København Ø	124 m²	0 m	21-12-2023	7.100.000 kr.	57.258 kr./m²
Pakhusvej 6, 2. tv 2100 København Ø	114 m²	27 m	22-12-2025	8.150.000 kr.	71.491 kr./m²
Pakhusvej 8, 2. th 2100 København Ø	113 m²	18 m	24-05-2026	8.200.000 kr.	72.566 kr./m²
Pakhusvej 8, 4. th 2100 København Ø	113 m²	18 m	14-07-2025	7.600.000 kr.	67.257 kr./m²
Pakhusvej 8, st. th 2100 København Ø	113 m²	18 m	08-10-2024	5.200.000 kr.	46.018 kr./m²
Pakhusvej 4, 1. th 2100 København Ø	113 m²	41 m	08-09-2024	5.995.000 kr.	53.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu