Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2100 København Ø

Pakhusvej 8, st. th

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
7
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
7148 m²
Bebygget areal
1213 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.503.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.574.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.469 kr/m².6.976.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPakhusvej gns: 56.326 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.750 kr/m²-31,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.029.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,41 pct. siden nov. 2024
535k2,8M5,0M7,2M9,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20245.200.000 kr.I dag · vores estimat8.029.296 kr.Markedet · 1992707.493 kr.Markedet · 1993793.712 kr.Markedet · 1994643.761 kr.Markedet · 1995690.317 kr.Markedet · 1996821.849 kr.Markedet · 1997971.348 kr.Markedet · 19981.144.012 kr.Markedet · 19991.831.278 kr.Markedet · 20001.491.035 kr.Markedet · 20011.620.194 kr.Markedet · 20021.853.991 kr.Markedet · 20032.036.373 kr.Markedet · 20042.063.493 kr.Markedet · 20052.820.932 kr.Markedet · 20063.599.615 kr.Markedet · 20073.475.767 kr.Markedet · 20083.134.507 kr.Markedet · 20092.620.922 kr.Markedet · 20102.825.000 kr.Markedet · 20113.052.017 kr.Markedet · 20122.948.396 kr.Markedet · 20133.026.818 kr.Markedet · 20143.488.649 kr.Markedet · 20153.873.753 kr.Markedet · 20164.533.447 kr.Markedet · 20174.716.846 kr.Markedet · 20185.158.676 kr.Markedet · 20194.965.898 kr.Markedet · 20205.311.000 kr.Markedet · 20216.421.903 kr.Markedet · 20226.650.615 kr.Markedet · 20236.013.295 kr.Markedet · 20246.242.120 kr.Markedet · 20257.654.733 kr.Markedet · 20268.938.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.029.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 2007nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pakhusvej 8, 2. th
2100 København Ø		113 m²0 m24-05-20268.200.000 kr.72.566 kr./m²
Pakhusvej 8, 4. th
2100 København Ø		113 m²0 m14-07-20257.600.000 kr.67.257 kr./m²
Pakhusvej 4, 1. th
2100 København Ø		113 m²33 m08-09-20245.995.000 kr.53.053 kr./m²
Pakhusvej 2, 5. mf
2100 København Ø		113 m²48 m31-05-20268.375.000 kr.74.115 kr./m²
Pakhusvej 2, st. tv
2100 København Ø		113 m²48 m07-02-20245.095.000 kr.45.088 kr./m²
Pakhusvej 8, 2. tv
2100 København Ø		112 m²0 m29-01-20246.150.000 kr.54.911 kr./m²
Pakhusvej 6, 2. tv
2100 København Ø		114 m²16 m22-12-20258.150.000 kr.71.491 kr./m²
Pakhusvej 6, 3. tv
2100 København Ø		102 m²16 m29-10-20257.195.000 kr.70.539 kr./m²
Pakhusvej 10, 8. tv
2100 København Ø		124 m²18 m21-12-20237.100.000 kr.57.258 kr./m²
Pakhusvej 8, 5. th
2100 København Ø		101 m²0 m12-06-20245.900.000 kr.58.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden