Pallasvej 7

Villa · 229 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 835 m², 8 værelser, opført i 1982, renoveret i 1991. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.776.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.076 kr/m².2.426.720 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPallasvej gns: 10.625 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.521 kr/m²-21,40 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.465.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,47 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
14. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.465.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.030.000 kr.
2017nov.Ejerskifte1.495.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2005nov.Ejerskifte
1991Ombygning
1982Bygget
1981majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pallasvej 97 6960 Hvide Sande	200 m²	117 m	12-06-2024	4.150.000 kr.	20.750 kr./m²
Pallasvej 99 6960 Hvide Sande	181 m²	137 m	05-09-2024	4.200.000 kr.	23.204 kr./m²
Gytjevej 2 6960 Hvide Sande	227 m²	352 m	06-01-2026	2.450.000 kr.	10.793 kr./m²
Tritonvej 5 6960 Hvide Sande	223 m²	1,1 km	10-03-2024	2.015.000 kr.	9.036 kr./m²
Livadiavej 50 6960 Hvide Sande	240 m²	919 m	28-10-2025	2.157.200 kr.	8.988 kr./m²
Apollovej 130 6960 Hvide Sande	203 m²	714 m	23-11-2023	1.350.000 kr.	6.650 kr./m²
Kaniavej 25 6960 Hvide Sande	196 m²	473 m	07-05-2026	1.500.000 kr.	7.653 kr./m²
Apollovej 62 6960 Hvide Sande	201 m²	715 m	25-06-2026	1.295.000 kr.	6.443 kr./m²
Gytjevej 52 6960 Hvide Sande	190 m²	551 m	10-04-2025	2.650.000 kr.	13.947 kr./m²
Geflevej 140 6960 Hvide Sande	188 m²	534 m	20-05-2025	2.500.000 kr.	13.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu