Pallasvej 8

Villa · 155 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 2000. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.375.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.372 kr/m².2.262.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPallasvej gns: 10.625 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.521 kr/m²-21,40 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.974.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,87 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2004 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.974.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004feb.Solgt, familiehandel500.000 kr.
2000Ombygning
1981apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pallasvej 99 6960 Hvide Sande	181 m²	155 m	05-09-2024	4.200.000 kr.	23.204 kr./m²
Pallasvej 97 6960 Hvide Sande	200 m²	144 m	12-06-2024	4.150.000 kr.	20.750 kr./m²
Pallasvej 7 6960 Hvide Sande	229 m²	78 m	26-05-2024	2.030.000 kr.	8.865 kr./m²
Svanittavej 34 6960 Hvide Sande	153 m²	293 m	18-04-2024	1.550.000 kr.	10.131 kr./m²
Geflevej 179 6960 Hvide Sande	150 m²	427 m	30-04-2024	1.895.000 kr.	12.633 kr./m²
Fjordengen 24, Hvide Sande 6960 Hvide Sande	144 m²	339 m	28-08-2025	4.050.000 kr.	28.125 kr./m²
Apollovej 138 6960 Hvide Sande	152 m²	755 m	25-05-2025	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Livadiavej 48 6960 Hvide Sande	154 m²	985 m	16-12-2024	1.490.000 kr.	9.675 kr./m²
Kaniavej 10 6960 Hvide Sande	170 m²	487 m	20-05-2025	1.215.000 kr.	7.147 kr./m²
Livadiavej 7 6960 Hvide Sande	159 m²	1,1 km	13-04-2025	895.000 kr.	5.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu