Pallasvej 97

Villa · 200 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.123 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.589 kr/m².2.228.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPallasvej gns: 10.625 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.521 kr/m²-21,40 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 2023 (3 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 1103% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke A2015+9,00 pct.
4Vores vurdering3.627.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,58 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 345.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.627.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
2023Bygget
2020mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023345.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pallasvej 99 6960 Hvide Sande	181 m²	23 m	05-09-2024	4.200.000 kr.	23.204 kr./m²
Pallasvej 7 6960 Hvide Sande	229 m²	117 m	26-05-2024	2.030.000 kr.	8.865 kr./m²
Kaniavej 25 6960 Hvide Sande	196 m²	472 m	07-05-2026	1.500.000 kr.	7.653 kr./m²
Apollovej 62 6960 Hvide Sande	201 m²	709 m	25-06-2026	1.295.000 kr.	6.443 kr./m²
Apollovej 130 6960 Hvide Sande	203 m²	663 m	23-11-2023	1.350.000 kr.	6.650 kr./m²
Geflevej 140 6960 Hvide Sande	188 m²	469 m	20-05-2025	2.500.000 kr.	13.298 kr./m²
Gytjevej 52 6960 Hvide Sande	190 m²	606 m	10-04-2025	2.650.000 kr.	13.947 kr./m²
Geflevej 126 6960 Hvide Sande	186 m²	546 m	07-05-2024	2.998.000 kr.	16.118 kr./m²
Apollovej 112 6960 Hvide Sande	187 m²	635 m	03-06-2025	1.998.000 kr.	10.684 kr./m²
Parallelvej 59 6960 Hvide Sande	195 m²	957 m	28-12-2023	1.760.000 kr.	9.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu