Palsgårdvej 21, Boest

Villa · 180 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 300.507 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 300507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.057.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.036 kr/m².1.408.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)300507 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.505.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,22 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2015 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.505.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2015okt.Solgt på tvangsauktionGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20222.500.000 kr.
2011majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1996feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 52, Nørhoved 8766 Nørre Snede	186 m²	2,8 km	17-11-2025	1.900.000 kr.	10.215 kr./m²
Silkeborgvej 14 8766 Nørre Snede	221 m²	1,5 km	06-11-2024	1.700.000 kr.	7.692 kr./m²
Vibevej 27 8766 Nørre Snede	187 m²	3,4 km	20-02-2024	1.015.000 kr.	5.428 kr./m²
Anemonevej 2 8766 Nørre Snede	185 m²	3,6 km	07-09-2026	1.725.000 kr.	9.324 kr./m²
Vibevej 14 8766 Nørre Snede	193 m²	3,5 km	12-02-2025	1.100.000 kr.	5.699 kr./m²
Lyngholmvej 10 8766 Nørre Snede	147 m²	2,6 km	15-04-2025	1.050.000 kr.	7.143 kr./m²
Anlægsvej 12 8766 Nørre Snede	184 m²	4,0 km	16-12-2024	970.000 kr.	5.272 kr./m²
Møllevænget 4 8766 Nørre Snede	100 m²	651 m	24-03-2026	825.000 kr.	8.250 kr./m²
Prærievænget 8 8766 Nørre Snede	183 m²	4,1 km	09-05-2024	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Skovbakken 6 8766 Nørre Snede	173 m²	4,0 km	05-08-2024	1.895.000 kr.	10.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu