Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2500 Valby

Paradisæblevej 76, 3. tv

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
16
Byggeår
2018
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
9383 m²
Bebygget areal
1015 m²
Erhvervsareal
506 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.866.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.791.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.422 kr/m².6.286.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParadisæblevej gns: 50.947 kr/m² (60 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 63.085 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.558.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,60 pct. siden nov. 2017
405k2,1M3,7M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.962.500 kr.31. okt. 20204.599.000 kr.I dag · vores estimat6.558.140 kr.Markedet · 1992848.636 kr.Markedet · 1993538.374 kr.Markedet · 1994488.448 kr.Markedet · 1995599.324 kr.Markedet · 1996803.586 kr.Markedet · 1997645.540 kr.Markedet · 19981.072.614 kr.Markedet · 1999995.022 kr.Markedet · 20001.233.416 kr.Markedet · 20011.266.488 kr.Markedet · 20021.405.878 kr.Markedet · 20031.758.646 kr.Markedet · 20041.701.194 kr.Markedet · 20051.930.048 kr.Markedet · 20062.991.956 kr.Markedet · 20072.831.048 kr.Markedet · 20082.488.032 kr.Markedet · 20091.867.932 kr.Markedet · 20102.129.434 kr.Markedet · 20112.735.542 kr.Markedet · 20122.316.842 kr.Markedet · 20132.244.444 kr.Markedet · 20142.905.142 kr.Markedet · 20152.693.142 kr.Markedet · 20163.273.810 kr.Markedet · 20173.433.022 kr.Markedet · 20183.899.846 kr.Markedet · 20193.518.352 kr.Markedet · 20203.823.526 kr.Markedet · 20214.575.914 kr.Markedet · 20224.742.334 kr.Markedet · 20234.174.068 kr.Markedet · 20244.771.272 kr.Markedet · 20255.348.336 kr.Markedet · 20266.690.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.962.500 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
4.599.000 kr.
I dag · vores estimat
6.558.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg4.599.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.962.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paradisæblevej 80, 2. tv
2500 Valby		104 m²37 m12-11-20257.305.000 kr.70.240 kr./m²
Paradisæblevej 80, 1. tv
2500 Valby		104 m²37 m08-12-20245.600.000 kr.53.846 kr./m²
Paradisæblevej 80, 3. tv
2500 Valby		104 m²37 m19-09-20245.650.000 kr.54.327 kr./m²
Paradisæblevej 24, 2. tv
2500 Valby		108 m²153 m30-06-20267.100.000 kr.65.741 kr./m²
Paradisæblevej 24, 2. tv
2500 Valby		108 m²153 m08-05-20267.100.000 kr.65.741 kr./m²
Paradisæblevej 78, 5. tv
2500 Valby		110 m²16 m13-05-20256.275.000 kr.57.045 kr./m²
Paradisæblevej 24, 4. th
2500 Valby		109 m²153 m17-08-20257.225.000 kr.66.284 kr./m²
Paradisæblevej 24, 2. th
2500 Valby		109 m²153 m27-04-20245.350.000 kr.49.083 kr./m²
Paradisæblevej 24, 3. th
2500 Valby		109 m²153 m05-04-20245.600.000 kr.51.376 kr./m²
Paradisæblevej 26, 1.
2500 Valby		112 m²151 m01-02-20245.660.000 kr.50.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden