Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2500 Valby

Paradisæblevej 80, 2. tv

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
16
Byggeår
2018
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
9383 m²
Bebygget areal
1015 m²
Erhvervsareal
506 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.743.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.731.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.274 kr/m².6.107.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParadisæblevej gns: 50.758 kr/m² (59 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 63.013 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Vores vurdering6.430.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,97 pct. siden feb. 2018
398k2,1M3,9M5,6M7,3M1992199620002004200820122016202020241. feb. 20183.845.000 kr.14. apr. 20267.305.000 kr.I dag · vores estimat6.430.252 kr.Markedet · 1992832.624 kr.Markedet · 1993528.216 kr.Markedet · 1994479.232 kr.Markedet · 1995588.016 kr.Markedet · 1996788.424 kr.Markedet · 1997633.360 kr.Markedet · 19981.052.376 kr.Markedet · 1999976.248 kr.Markedet · 20001.210.144 kr.Markedet · 20011.242.592 kr.Markedet · 20021.379.352 kr.Markedet · 20031.725.464 kr.Markedet · 20041.669.096 kr.Markedet · 20051.893.632 kr.Markedet · 20062.935.504 kr.Markedet · 20072.777.632 kr.Markedet · 20082.441.088 kr.Markedet · 20091.832.688 kr.Markedet · 20102.089.256 kr.Markedet · 20112.683.928 kr.Markedet · 20122.273.128 kr.Markedet · 20132.202.096 kr.Markedet · 20142.850.328 kr.Markedet · 20152.642.328 kr.Markedet · 20163.212.040 kr.Markedet · 20173.368.248 kr.Markedet · 20183.826.264 kr.Markedet · 20193.451.968 kr.Markedet · 20203.751.384 kr.Markedet · 20214.489.576 kr.Markedet · 20224.652.856 kr.Markedet · 20234.095.312 kr.Markedet · 20244.681.248 kr.Markedet · 20255.247.424 kr.Markedet · 20266.581.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2018 · Alm. Salg
3.845.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg
7.305.000 kr.
I dag · vores estimat
6.430.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg7.305.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte3.845.000 kr.
  • Bygget
  • 2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paradisæblevej 80, 1. tv
2500 Valby		104 m²0 m08-12-20245.600.000 kr.53.846 kr./m²
Paradisæblevej 80, 3. tv
2500 Valby		104 m²0 m19-09-20245.650.000 kr.54.327 kr./m²
Paradisæblevej 24, 2. tv
2500 Valby		108 m²151 m30-06-20267.100.000 kr.65.741 kr./m²
Paradisæblevej 24, 2. tv
2500 Valby		108 m²151 m08-05-20267.100.000 kr.65.741 kr./m²
Paradisæblevej 78, 5. tv
2500 Valby		110 m²21 m13-05-20256.275.000 kr.57.045 kr./m²
Paradisæblevej 24, 4. th
2500 Valby		109 m²151 m17-08-20257.225.000 kr.66.284 kr./m²
Paradisæblevej 24, 2. th
2500 Valby		109 m²151 m27-04-20245.350.000 kr.49.083 kr./m²
Paradisæblevej 24, 3. th
2500 Valby		109 m²151 m05-04-20245.600.000 kr.51.376 kr./m²
Paradisæblevej 26, 1.
2500 Valby		112 m²154 m01-02-20245.660.000 kr.50.536 kr./m²
Paradisæblevej 24, 1. th
2500 Valby		113 m²151 m07-05-20245.510.000 kr.48.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden