Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2500 Valby

Paradisæblevej 82, 2. 2

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 2 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
16
Byggeår
2018
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
9383 m²
Bebygget areal
1015 m²
Erhvervsareal
506 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.130.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.445.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.203 kr/m².5.342.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParadisæblevej gns: 50.947 kr/m² (60 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 63.112 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Vores vurdering5.186.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+87,03 pct. siden maj 2017
333k1,7M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202430. maj 20172.773.127 kr.1. maj 20182.773.127 kr.I dag · vores estimat5.186.463 kr.Markedet · 1992696.522 kr.Markedet · 1993441.873 kr.Markedet · 1994400.896 kr.Markedet · 1995491.898 kr.Markedet · 1996659.547 kr.Markedet · 1997529.830 kr.Markedet · 1998880.353 kr.Markedet · 1999816.669 kr.Markedet · 20001.012.332 kr.Markedet · 20011.039.476 kr.Markedet · 20021.153.881 kr.Markedet · 20031.443.417 kr.Markedet · 20041.396.263 kr.Markedet · 20051.584.096 kr.Markedet · 20062.455.662 kr.Markedet · 20072.323.596 kr.Markedet · 20082.042.064 kr.Markedet · 20091.533.114 kr.Markedet · 20101.747.743 kr.Markedet · 20112.245.209 kr.Markedet · 20121.901.559 kr.Markedet · 20131.842.138 kr.Markedet · 20142.384.409 kr.Markedet · 20152.210.409 kr.Markedet · 20162.686.995 kr.Markedet · 20172.817.669 kr.Markedet · 20183.200.817 kr.Markedet · 20192.887.704 kr.Markedet · 20203.138.177 kr.Markedet · 20213.755.703 kr.Markedet · 20223.892.293 kr.Markedet · 20233.425.886 kr.Markedet · 20243.916.044 kr.Markedet · 20254.389.672 kr.Markedet · 20265.491.266 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2017 · Alm. Salg
2.773.127 kr.
1. maj 2018 · Alm. Salg
2.773.127 kr.
I dag · vores estimat
5.186.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majEjerskifte2.773.127 kr.
  • Bygget
  • 2017majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20182.773.127 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paradisæblevej 82, 8. 2
2500 Valby		88 m²0 m15-12-20234.595.000 kr.52.216 kr./m²
Paradisæblevej 80, 2. th
2500 Valby		88 m²13 m02-10-20244.450.000 kr.50.568 kr./m²
Paradisæblevej 78, st. th
2500 Valby		88 m²34 m03-07-20265.700.000 kr.64.773 kr./m²
Paradisæblevej 82, 1. 2
2500 Valby		89 m²0 m05-12-20243.900.000 kr.43.820 kr./m²
Paradisæblevej 82, 3. 2
2500 Valby		89 m²0 m20-05-20243.800.000 kr.42.697 kr./m²
Paradisæblevej 82, 9. 2
2500 Valby		90 m²0 m22-12-20245.275.000 kr.58.611 kr./m²
Paradisæblevej 76, 2. th
2500 Valby		92 m²50 m03-05-20266.200.000 kr.67.391 kr./m²
Paradisæblevej 76, 2. th
2500 Valby		92 m²50 m18-11-20256.200.000 kr.67.391 kr./m²
Paradisæblevej 26, 3. tv
2500 Valby		92 m²157 m30-06-20266.650.000 kr.72.283 kr./m²
Paradisæblevej 26, 3. tv
2500 Valby		92 m²157 m27-05-20266.650.000 kr.72.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden