Parallelvej 1B

Rækkehus · 87 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 236 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.505.000 kr.
Offentlig grundværdi: 647.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.211 kr/m².2.127.333 kr.
2Boligareal mindre end typisk87 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.376.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,10 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1995 · Alm. Salg: 500.370 kr.
I dag · vores estimat: 1.376.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jul.Solgt, alm. frit salg500.370 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linde Alle 64 9530 Støvring	104 m²	373 m	12-07-2026	2.440.000 kr.	23.462 kr./m²
Viborgvej 54 9530 Støvring	100 m²	889 m	08-12-2025	2.333.333 kr.	23.333 kr./m²
Gartnervej 5 9530 Støvring	110 m²	605 m	05-02-2026	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
Plantagen 23 9530 Støvring	107 m²	933 m	11-11-2024	1.950.000 kr.	18.224 kr./m²
Linde Alle 40 9530 Støvring	116 m²	308 m	05-08-2024	2.920.000 kr.	25.172 kr./m²
Linde Alle 22 9530 Støvring	116 m²	312 m	05-06-2024	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²
Rafns Alle 11 9530 Støvring	111 m²	868 m	12-04-2024	1.900.000 kr.	17.117 kr./m²
Rafns Alle 7 9530 Støvring	111 m²	874 m	01-02-2025	1.600.000 kr.	14.414 kr./m²
Hobrovej 52M 9530 Støvring	118 m²	325 m	31-03-2026	1.880.000 kr.	15.932 kr./m²
Hobrovej 52F 9530 Støvring	118 m²	361 m	29-06-2025	1.850.000 kr.	15.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu