Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6960 Hvide Sande

Parallelvej 202

Villa · 325 m² · bygget 1840

Om boligen

Villa på 325 m², grund på 8.844 m², 10 værelser, opført i 1840, renoveret i 1984. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1840
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
325 m²
Samlet bygningsareal
269 m²
Bebygget areal
269 m²
Erhvervsareal
42 m²
Grundareal
8844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
424.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.851 kr/m².2.392.220 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParallelvej gns: 8.548 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.859 kr/m²-38,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk325 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.7%-8,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)8844 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.305.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,26 pct. siden jan. 2021
296k2,4M4,4M6,5M8,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20213.995.000 kr.I dag · vores estimat3.305.595 kr.Markedet · 1992954.850 kr.Markedet · 19931.126.450 kr.Markedet · 19941.042.600 kr.Markedet · 19951.437.475 kr.Markedet · 19961.789.775 kr.Markedet · 19971.088.425 kr.Markedet · 1998382.200 kr.Markedet · 19992.033.525 kr.Markedet · 2000371.800 kr.Markedet · 20011.656.200 kr.Markedet · 20021.258.075 kr.Markedet · 20031.581.775 kr.Markedet · 20041.377.350 kr.Markedet · 20052.093.325 kr.Markedet · 20061.384.175 kr.Markedet · 20071.877.200 kr.Markedet · 20081.384.175 kr.Markedet · 20092.075.125 kr.Markedet · 2010681.850 kr.Markedet · 20112.289.300 kr.Markedet · 20121.885.000 kr.Markedet · 20132.064.725 kr.Markedet · 2014848.900 kr.Markedet · 20152.404.025 kr.Markedet · 20161.622.075 kr.Markedet · 20171.950.000 kr.Markedet · 20182.399.475 kr.Markedet · 20192.287.675 kr.Markedet · 20203.204.825 kr.Markedet · 20213.547.375 kr.Markedet · 20222.681.900 kr.Markedet · 20233.371.225 kr.Markedet · 20243.391.050 kr.Markedet · 20255.241.925 kr.Markedet · 20263.054.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 325 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.305.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parallelvej 59
6960 Hvide Sande		195 m²1,2 km28-12-20231.760.000 kr.9.026 kr./m²
Parallelvej 42
6960 Hvide Sande		177 m²1,3 km20-05-20262.200.000 kr.12.429 kr./m²
Parallelvej 18
6960 Hvide Sande		188 m²1,6 km29-01-20261.460.000 kr.7.766 kr./m²
Pallasvej 7
6960 Hvide Sande		229 m²229 m26-05-20242.030.000 kr.8.865 kr./m²
Gytjevej 2
6960 Hvide Sande		227 m²478 m06-01-20262.450.000 kr.10.793 kr./m²
Livadiavej 50
6960 Hvide Sande		240 m²1,1 km28-10-20252.157.200 kr.8.988 kr./m²
Pallasvej 97
6960 Hvide Sande		200 m²320 m12-06-20244.150.000 kr.20.750 kr./m²
Tritonvej 5
6960 Hvide Sande		223 m²1,3 km10-03-20242.015.000 kr.9.036 kr./m²
Kaniavej 25
6960 Hvide Sande		196 m²666 m07-05-20261.500.000 kr.7.653 kr./m²
Pallasvej 99
6960 Hvide Sande		181 m²336 m05-09-20244.200.000 kr.23.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden