Parallelvej 5, 9460 Brovst — Villa · 115 m² · bygget 1920 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 650 m², 3 værelser, opført i 1920. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 140.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.075 kr/m².695.800 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering927.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parallelvej 7 9460 Brovst	84 m²	14 m	27-01-2024	410.000 kr.	4.881 kr./m²
Nyvej 25 9460 Brovst	116 m²	326 m	23-03-2025	740.000 kr.	6.379 kr./m²
Parkvej 17B 9460 Brovst	114 m²	460 m	14-01-2024	1.375.000 kr.	12.061 kr./m²
Parkvej 10 9460 Brovst	121 m²	281 m	26-04-2025	600.000 kr.	4.959 kr./m²
Østergade 20 9460 Brovst	110 m²	374 m	12-01-2026	290.000 kr.	2.636 kr./m²
H Rasmussens Vej 5 9460 Brovst	120 m²	454 m	14-06-2024	985.000 kr.	8.208 kr./m²
Søndre Alle 13 9460 Brovst	125 m²	308 m	05-04-2025	995.000 kr.	7.960 kr./m²
Solbakkevej 10 9460 Brovst	100 m²	105 m	30-09-2025	413.000 kr.	4.130 kr./m²
Parkvej 11 9460 Brovst	102 m²	370 m	10-04-2025	275.000 kr.	2.696 kr./m²
H Rasmussens Vej 6 9460 Brovst	128 m²	446 m	20-04-2026	875.000 kr.	6.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu