Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2830 Virum

Parcelvej 172

Rækkehus · 158 m² · bygget 1926

Om boligen

Rækkehus på 158 m², grund på 638 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 2007. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.394 kr/m².8.292.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering8.345.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+328,54 pct. siden aug. 2009
1,2M3,5M5,9M8,2M10,6M19921996200020042008201220162020202417. aug. 20091.947.500 kr.I dag · vores estimat8.345.811 kr.Markedet · 19921.341.578 kr.Markedet · 19931.371.124 kr.Markedet · 19941.265.738 kr.Markedet · 19951.543.818 kr.Markedet · 19961.643.832 kr.Markedet · 19971.672.746 kr.Markedet · 19982.034.250 kr.Markedet · 19991.879.094 kr.Markedet · 20002.387.064 kr.Markedet · 20013.015.588 kr.Markedet · 20023.314.366 kr.Markedet · 20033.200.132 kr.Markedet · 20043.575.382 kr.Markedet · 20053.801.796 kr.Markedet · 20065.116.198 kr.Markedet · 20074.833.852 kr.Markedet · 20084.991.536 kr.Markedet · 20093.686.614 kr.Markedet · 20104.723.726 kr.Markedet · 20114.681.698 kr.Markedet · 20124.506.002 kr.Markedet · 20134.823.582 kr.Markedet · 20144.769.546 kr.Markedet · 20155.632.384 kr.Markedet · 20165.548.486 kr.Markedet · 20175.218.424 kr.Markedet · 20186.108.596 kr.Markedet · 20196.067.200 kr.Markedet · 20206.186.016 kr.Markedet · 20217.472.136 kr.Markedet · 20227.841.856 kr.Markedet · 20237.490.622 kr.Markedet · 20248.154.222 kr.Markedet · 20259.272.388 kr.Markedet · 20269.421.698 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2009 · Alm. Salg
1.947.500 kr.
I dag · vores estimat
8.345.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg1.947.500 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2003majEjerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvædevej 97
2830 Virum		160 m²649 m06-08-20257.500.000 kr.46.875 kr./m²
Kaplevej 84
2830 Virum		156 m²763 m20-04-20258.250.000 kr.52.885 kr./m²
Kvædevej 70
2830 Virum		154 m²731 m07-09-20258.495.000 kr.55.162 kr./m²
Bygdevej 6
2830 Virum		155 m²877 m02-07-20248.800.000 kr.56.774 kr./m²
Kvædevej 71
2830 Virum		151 m²689 m21-08-20247.745.000 kr.51.291 kr./m²
Engbakken 30
2830 Virum		155 m²891 m15-08-20249.930.000 kr.64.065 kr./m²
Kvædevej 79
2830 Virum		166 m²673 m08-07-20247.895.000 kr.47.560 kr./m²
Frugthegnet 71
2830 Virum		144 m²407 m09-08-20247.560.000 kr.52.500 kr./m²
Engbakken 26
2830 Virum		163 m²875 m06-11-20249.100.000 kr.55.828 kr./m²
Engbakken 8
2830 Virum		150 m²803 m29-07-20247.650.000 kr.51.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden