Parcelvej 18

Villa · 117 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 626 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2022. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 626 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.217 kr/m².1.218.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParcelvej gns: 7.730 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.669 kr/m²-27,50 pct.
3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Energi C rimelig for 1965-bygning · Prisstigning 79% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
4Vores vurdering1.275.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,98 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 840.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.275.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2022Ombygning
2017okt.Ejerskifte840.000 kr.
1991aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parcelvej 10 6580 Vamdrup	144 m²	177 m	13-03-2024	1.150.000 kr.	7.986 kr./m²
Gadegaardsvej 5 6580 Vamdrup	118 m²	190 m	28-11-2023	825.000 kr.	6.992 kr./m²
Åvænget 3 6580 Vamdrup	111 m²	42 m	16-02-2025	750.000 kr.	6.757 kr./m²
Østervang 12 6580 Vamdrup	114 m²	295 m	30-06-2026	1.321.000 kr.	11.588 kr./m²
Østergade 108 6580 Vamdrup	114 m²	423 m	04-08-2025	920.000 kr.	8.070 kr./m²
Skovbrynet 46 6580 Vamdrup	121 m²	506 m	07-10-2024	1.845.000 kr.	15.248 kr./m²
Kongeåparken 33 6580 Vamdrup	124 m²	375 m	12-12-2024	1.610.000 kr.	12.984 kr./m²
Egevej 23 6580 Vamdrup	110 m²	416 m	20-04-2025	1.345.000 kr.	12.227 kr./m²
Dysse Ager 21 6580 Vamdrup	118 m²	861 m	06-12-2023	1.050.000 kr.	8.898 kr./m²
Engparken 17 6580 Vamdrup	120 m²	770 m	14-07-2025	1.370.000 kr.	11.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu