Parkalle 10

Villa · 92 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.576.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.110.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.436 kr/m².2.489.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkalle gns: 22.045 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-21,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.329.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,48 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.329.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højtoften 12 3600 Frederikssund	94 m²	178 m	01-10-2025	2.695.000 kr.	28.670 kr./m²
Vestervej 12 3600 Frederikssund	92 m²	443 m	15-01-2026	1.995.000 kr.	21.685 kr./m²
Vinkelvej 6A 3600 Frederikssund	95 m²	315 m	15-02-2026	2.695.000 kr.	28.368 kr./m²
Højtoften 8 3600 Frederikssund	98 m²	176 m	02-01-2026	2.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Dunhammervej 9 3600 Frederikssund	93 m²	633 m	11-02-2025	2.100.000 kr.	22.581 kr./m²
Marbækvej 37 3600 Frederikssund	90 m²	656 m	06-05-2024	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Platanvej 4 3600 Frederikssund	97 m²	471 m	27-03-2024	1.800.000 kr.	18.557 kr./m²
Englystvej 2 3600 Frederikssund	87 m²	517 m	21-01-2025	2.660.000 kr.	30.575 kr./m²
Primulavej 9 3600 Frederikssund	94 m²	916 m	13-10-2025	2.900.000 kr.	30.851 kr./m²
Platanvej 21 3600 Frederikssund	100 m²	472 m	30-09-2024	3.395.000 kr.	33.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu