Parkalle 3

Villa · 177 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.287 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 1287 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.792.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.339.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.789 kr/m².3.979.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkalle gns: 22.045 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-21,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.945.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,79 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg: 1.837.040 kr.
I dag · vores estimat: 3.945.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000aug.Solgt, alm. frit salg1.837.040 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilealle 11 3600 Frederikssund	180 m²	199 m	29-10-2025	4.350.000 kr.	24.167 kr./m²
Pilealle 6 3600 Frederikssund	170 m²	166 m	22-08-2025	3.525.000 kr.	20.735 kr./m²
Maglehøjvej 5 3600 Frederikssund	166 m²	105 m	19-02-2024	4.650.000 kr.	28.012 kr./m²
Gammel Marbækvej 3 3600 Frederikssund	184 m²	304 m	06-05-2025	4.200.000 kr.	22.826 kr./m²
Kornvænget 165 3600 Frederikssund	175 m²	614 m	06-01-2024	4.395.000 kr.	25.114 kr./m²
Kastaniealle 20 3600 Frederikssund	183 m²	434 m	20-04-2025	3.760.000 kr.	20.546 kr./m²
Maglehøjvej 17 3600 Frederikssund	166 m²	220 m	30-01-2025	3.295.000 kr.	19.849 kr./m²
Tvebjergvej 11 3600 Frederikssund	185 m²	450 m	06-02-2025	4.475.000 kr.	24.189 kr./m²
Tvebjergvej 9 3600 Frederikssund	167 m²	443 m	01-06-2025	3.995.000 kr.	23.922 kr./m²
Vangedevej 23 3600 Frederikssund	170 m²	588 m	02-06-2025	3.150.000 kr.	18.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu