Parkvej 1

Villa · 123 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.835 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.684.000 kr.
Offentlig grundværdi: 448.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.745 kr/m².2.253.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 12.585 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.501 kr/m²-44,10 pct.
3Vores vurdering2.401.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,11 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.690.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.401.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg1.690.000 kr.
2011Bygget
2005mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 7 4180 Sorø	118 m²	99 m	16-10-2026	1.725.000 kr.	14.619 kr./m²
Stenstrupvej 17 4180 Sorø	125 m²	1,4 km	14-04-2025	2.150.000 kr.	17.200 kr./m²
Stenstrupvej 15 4180 Sorø	129 m²	1,4 km	22-03-2025	2.195.000 kr.	17.016 kr./m²
Ryevej 15 4180 Sorø	151 m²	526 m	18-11-2025	2.195.000 kr.	14.536 kr./m²
Topshøjvej 31 4180 Sorø	115 m²	3,6 km	15-08-2024	1.895.000 kr.	16.478 kr./m²
Lynge Byvej 4 4180 Sorø	132 m²	3,9 km	28-08-2025	1.975.000 kr.	14.962 kr./m²
Topshøjvej 81 4180 Sorø	144 m²	3,1 km	05-10-2025	2.850.000 kr.	19.792 kr./m²
Smedevej 61 4180 Sorø	120 m²	4,7 km	31-03-2025	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Thorsvej 27 4180 Sorø	118 m²	4,7 km	01-07-2026	2.800.000 kr.	23.729 kr./m²
Hybenvænget 4 4180 Sorø	123 m²	5,2 km	20-12-2023	2.095.000 kr.	17.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu