Parkvej 11A, 8544 Mørke — Villa · 80 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 230 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.261 kr/m².1.383.250 kr.
2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Lille grund til villaKun 230 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.563.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,48 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2004 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.563.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1992jan.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 4 8544 Mørke	70 m²	52 m	27-09-2025	625.000 kr.	8.929 kr./m²
Gl Mørkevej 65 8544 Mørke	83 m²	837 m	03-09-2026	875.000 kr.	10.542 kr./m²
Vinkelvej 23 8544 Mørke	96 m²	485 m	19-11-2025	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Bynkefuglevej 5 8544 Mørke	103 m²	421 m	10-09-2024	1.600.000 kr.	15.534 kr./m²
Ebeltoftvej 33 8544 Mørke	108 m²	194 m	28-11-2023	1.050.000 kr.	9.722 kr./m²
Fasanvej 2 8544 Mørke	109 m²	569 m	04-12-2024	1.700.000 kr.	15.596 kr./m²
Thorsagervej 6 8544 Mørke	110 m²	731 m	11-09-2024	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Moselunden 4 8544 Mørke	114 m²	421 m	28-11-2024	1.820.000 kr.	15.965 kr./m²
Fasanvej 7 8544 Mørke	112 m²	668 m	13-01-2026	1.637.500 kr.	14.621 kr./m²
Præstedammen 5 8544 Mørke	118 m²	244 m	07-10-2025	1.775.000 kr.	15.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu