Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Parkvej 3

Villa · 166 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 863 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1989. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.145 kr/m².2.602.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.759.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Ejerandel overdraget
  • 2010jun.Ejerandel overdraget
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 1
4760 Vordingborg		170 m²232 m15-06-20261.885.000 kr.11.088 kr./m²
Goldschmidtsvej 32
4760 Vordingborg		163 m²611 m22-04-20261.895.000 kr.11.626 kr./m²
Violvej 4
4760 Vordingborg		158 m²518 m26-05-20263.410.000 kr.21.582 kr./m²
Arrebovej 9
4760 Vordingborg		160 m²694 m15-09-20253.000.003 kr.18.750 kr./m²
Orevej 39
4760 Vordingborg		158 m²668 m13-06-20251.895.000 kr.11.994 kr./m²
Chr Winthersvej 25
4760 Vordingborg		160 m²791 m31-05-20262.375.000 kr.14.844 kr./m²
Orevej 53
4760 Vordingborg		156 m²759 m04-08-20252.075.000 kr.13.301 kr./m²
Lærkevænget 6
4760 Vordingborg		168 m²1,2 km03-06-20264.500.000 kr.26.786 kr./m²
Færgegaardsvej 24
4760 Vordingborg		145 m²311 m30-10-20251.995.000 kr.13.759 kr./m²
H I Hansensvej 9
4760 Vordingborg		169 m²1,2 km30-07-20262.995.000 kr.17.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden