Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Parkvej 4

Villa · 253 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 780 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 1998. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
886.000 kr.
Offentlig grundværdi
100.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.735 kr/m².1.230.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk253 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.635.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,81 pct. siden apr. 2012
252k2,1M3,9M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202425. apr. 20121.056.490 kr.I dag · vores estimat1.635.530 kr.Markedet · 1992602.393 kr.Markedet · 1993744.073 kr.Markedet · 1994925.474 kr.Markedet · 1995773.674 kr.Markedet · 19961.684.221 kr.Markedet · 1997603.911 kr.Markedet · 19981.070.949 kr.Markedet · 19991.229.327 kr.Markedet · 20001.010.229 kr.Markedet · 20011.654.114 kr.Markedet · 20021.070.443 kr.Markedet · 20031.347.984 kr.Markedet · 2004338.514 kr.Markedet · 20052.089.780 kr.Markedet · 20061.746.459 kr.Markedet · 20071.603.514 kr.Markedet · 20081.306.239 kr.Markedet · 20092.477.629 kr.Markedet · 20101.157.222 kr.Markedet · 20111.030.975 kr.Markedet · 20121.394.789 kr.Markedet · 20131.131.416 kr.Markedet · 2014996.567 kr.Markedet · 2015928.763 kr.Markedet · 2016958.364 kr.Markedet · 20171.031.228 kr.Markedet · 2018913.583 kr.Markedet · 2019739.519 kr.Markedet · 20204.742.991 kr.Markedet · 20211.485.363 kr.Markedet · 20221.380.115 kr.Markedet · 20231.547.095 kr.Markedet · 20242.424.752 kr.Markedet · 20251.872.959 kr.Markedet · 20261.407.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (villa)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2012 · Alm. Salg
1.056.490 kr.
I dag · vores estimat
1.635.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, andet1.056.490 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 1
9881 Bindslev		241 m²344 m04-10-2025600.000 kr.2.490 kr./m²
Skrubbeltrangvej 8
9881 Bindslev		236 m²375 m17-09-20242.050.000 kr.8.686 kr./m²
Stadion Alle 17
9881 Bindslev		283 m²420 m18-02-20252.095.000 kr.7.403 kr./m²
Stærevej 6
9881 Bindslev		219 m²557 m14-12-20231.195.000 kr.5.457 kr./m²
Sønderbro 13
9881 Bindslev		200 m²443 m20-03-20251.685.000 kr.8.425 kr./m²
Ålevej 1
9881 Bindslev		199 m²455 m30-03-2025825.000 kr.4.146 kr./m²
Lævej 11
9881 Bindslev		181 m²421 m02-07-20261.060.000 kr.5.856 kr./m²
Mosbjergvej 27
9881 Bindslev		211 m²2,2 km14-11-20231.850.000 kr.8.768 kr./m²
Plantagevej 3
9881 Bindslev		149 m²210 m06-08-2026495.000 kr.3.322 kr./m²
Spurvevej 13
9881 Bindslev		159 m²576 m30-11-2026445.000 kr.2.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden