Parnasvej 6

Villa · 132 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.905 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.423.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.043.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.230 kr/m².3.458.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.978.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,31 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.978.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2017okt.Ejerskifte1.850.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1987feb.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parnasvej 39 4180 Sorø	114 m²	1,4 km	02-11-2025	1.400.000 kr.	12.281 kr./m²
Parnasvej 8 4180 Sorø	229 m²	65 m	21-07-2026	5.405.000 kr.	23.603 kr./m²
Søgade 10B 4180 Sorø	134 m²	1,0 km	07-12-2023	3.995.000 kr.	29.813 kr./m²
Hauchsvej 17 4180 Sorø	136 m²	1,2 km	02-07-2025	3.950.000 kr.	29.044 kr./m²
Johnstrupsvej 14 4180 Sorø	140 m²	946 m	19-06-2024	5.995.000 kr.	42.821 kr./m²
Kongebrovej 10 4180 Sorø	125 m²	1,0 km	09-07-2025	3.500.000 kr.	28.000 kr./m²
Feldskovvej 27 4180 Sorø	134 m²	1,6 km	01-07-2025	2.850.000 kr.	21.269 kr./m²
Skjoldvej 3 4180 Sorø	138 m²	1,3 km	28-11-2023	2.995.000 kr.	21.703 kr./m²
Saxogade 19C 4180 Sorø	137 m²	1,4 km	07-11-2023	2.395.000 kr.	17.482 kr./m²
Enighedsvej 18 4180 Sorø	129 m²	1,7 km	10-07-2026	2.100.000 kr.	16.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu