Menu
For mæglere Log ind
Pebermyntevej 9, 1. tv
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Pebermyntevej 9, 1. tv

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 899.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1970
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
3904 m²
Bebygget areal
1360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
378.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.271 kr/m².1.166.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPebermyntevej gns: 9.635 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 15.200 kr/m²-36,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.122.775 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 899.000 kr / Estimat: 1.068.723 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,17 pct. siden jul. 2021
280k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2021897.000 kr.I dag · vores estimat1.122.775 kr.Markedet · 1992741.216 kr.Markedet · 1993280.000 kr.Markedet · 1994453.824 kr.Markedet · 19951.024.352 kr.Markedet · 1996477.232 kr.Markedet · 1997524.608 kr.Markedet · 1998848.176 kr.Markedet · 1999908.096 kr.Markedet · 2000813.904 kr.Markedet · 2001843.360 kr.Markedet · 2002848.512 kr.Markedet · 2003808.080 kr.Markedet · 2004936.096 kr.Markedet · 20051.461.712 kr.Markedet · 20061.620.976 kr.Markedet · 20071.171.632 kr.Markedet · 20081.329.328 kr.Markedet · 20092.055.312 kr.Markedet · 20101.058.288 kr.Markedet · 2011993.104 kr.Markedet · 20121.183.056 kr.Markedet · 20131.268.624 kr.Markedet · 20141.205.008 kr.Markedet · 20151.440.880 kr.Markedet · 20161.184.288 kr.Markedet · 20171.226.624 kr.Markedet · 20181.359.792 kr.Markedet · 20191.220.912 kr.Markedet · 20201.409.184 kr.Markedet · 20211.980.048 kr.Markedet · 20221.570.016 kr.Markedet · 20231.419.712 kr.Markedet · 20242.091.936 kr.Markedet · 20252.030.000 kr.Markedet · 20261.540.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
897.000 kr.
I dag · vores estimat
1.122.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg897.000 kr.
  • 1988jan.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pebermyntevej 7, st. th
8800 Viborg		113 m²15 m26-11-20251.095.000 kr.9.690 kr./m²
Pebermyntevej 7, 1. tv
8800 Viborg		107 m²15 m08-07-20241.170.000 kr.10.935 kr./m²
Pebermyntevej 1, 2. tv
8800 Viborg		107 m²63 m26-11-20251.015.000 kr.9.486 kr./m²
Pebermyntevej 49, st. tv
8800 Viborg		98 m²196 m12-05-2026595.000 kr.6.071 kr./m²
Pebermyntevej 73, st. tv
8800 Viborg		98 m²199 m16-06-2026930.000 kr.9.490 kr./m²
Pebermyntevej 75, st. th
8800 Viborg		98 m²212 m13-10-20251.050.000 kr.10.714 kr./m²
Pebermyntevej 75, 2. tv
8800 Viborg		88 m²212 m18-12-2023820.000 kr.9.318 kr./m²
Pebermyntevej 73, 1. tv
8800 Viborg		85 m²199 m03-03-2026965.000 kr.11.353 kr./m²
Sct. Mathias Gade 62, 2. tv
8800 Viborg		110 m²1,8 km10-06-20262.300.000 kr.20.909 kr./m²
Sct. Mogens Gade 38A, st.
8800 Viborg		117 m²1,6 km06-03-20251.725.000 kr.14.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden