Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Peblinge Dossering 20, 1. th

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1886

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1886. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1886
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
612 m²
Bebygget areal
153 m²
Erhvervsareal
72 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.253.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.507.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.959 kr/m².7.219.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPeblinge gns: 83.964 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk71 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.928.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+257,66 pct. siden dec. 2016
275k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202429. dec. 20164.995.000 kr.10. maj 20171.657.500 kr.I dag · vores estimat5.928.196 kr.Markedet · 1992366.999 kr.Markedet · 1993360.609 kr.Markedet · 1994275.338 kr.Markedet · 1995408.889 kr.Markedet · 1996373.744 kr.Markedet · 1997426.781 kr.Markedet · 1998536.476 kr.Markedet · 1999671.802 kr.Markedet · 2000865.703 kr.Markedet · 20011.041.215 kr.Markedet · 20021.506.691 kr.Markedet · 20031.182.789 kr.Markedet · 20041.190.315 kr.Markedet · 20051.671.979 kr.Markedet · 20062.090.524 kr.Markedet · 20071.919.201 kr.Markedet · 20081.737.441 kr.Markedet · 20091.385.352 kr.Markedet · 20101.655.152 kr.Markedet · 20111.696.190 kr.Markedet · 20121.601.689 kr.Markedet · 20131.718.626 kr.Markedet · 20141.839.539 kr.Markedet · 20152.107.351 kr.Markedet · 20162.304.447 kr.Markedet · 20172.575.383 kr.Markedet · 20183.000.176 kr.Markedet · 20192.935.566 kr.Markedet · 20203.093.825 kr.Markedet · 20213.657.565 kr.Markedet · 20224.072.418 kr.Markedet · 20233.508.749 kr.Markedet · 20243.788.915 kr.Markedet · 20254.497.353 kr.Markedet · 20265.423.903 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2016 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
10. maj 2017 · Alm. Salg
1.657.500 kr.
I dag · vores estimat
5.928.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, familiehandel1.657.500 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte4.995.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peblinge Dossering 20, 2. tv
2200 København N		71 m²0 m25-01-20267.995.000 kr.112.606 kr./m²
Peblinge Dossering 20, st. th
2200 København N		72 m²0 m23-04-20256.600.000 kr.91.667 kr./m²
Peblinge Dossering 32A, st. th
2200 København N		74 m²138 m21-12-20255.750.000 kr.77.703 kr./m²
Peblinge Dossering 28, 1. th
2200 København N		77 m²82 m22-04-20246.450.000 kr.83.766 kr./m²
Peblinge Dossering 4, 3. th
2200 København N		85 m²147 m04-06-20269.700.000 kr.114.118 kr./m²
Peblinge Dossering 28, 4.
2200 København N		119 m²82 m23-06-20258.499.000 kr.71.420 kr./m²
Peblinge Dossering 14, 4. th
2200 København N		127 m²56 m02-07-202511.550.000 kr.90.945 kr./m²
Blågårdsgade 16B, 1. tv
2200 København N		72 m²179 m07-08-20266.100.000 kr.84.722 kr./m²
Blågårdsgade 16B, 2. tv
2200 København N		72 m²179 m10-04-20255.050.000 kr.70.139 kr./m²
Blågårdsgade 16B, 1. tv
2200 København N		72 m²179 m12-12-20244.500.000 kr.62.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden