Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Peblinge Dossering 20, 3. tv

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1886

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 4 værelser, opført i 1886. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1886
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
612 m²
Bebygget areal
153 m²
Erhvervsareal
72 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.558.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.389.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.760 kr/m².9.654.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPeblinge gns: 83.964 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk87 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.530.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-19,11 pct. siden dec. 2018
337k2,6M4,8M7,1M9,3M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20186.285.000 kr.30. nov. 20211.997.500 kr.14. jun. 20269.310.000 kr.I dag · vores estimat7.530.825 kr.Markedet · 1992449.703 kr.Markedet · 1993441.873 kr.Markedet · 1994337.386 kr.Markedet · 1995501.033 kr.Markedet · 1996457.968 kr.Markedet · 1997522.957 kr.Markedet · 1998657.372 kr.Markedet · 1999823.194 kr.Markedet · 20001.060.791 kr.Markedet · 20011.275.855 kr.Markedet · 20021.846.227 kr.Markedet · 20031.449.333 kr.Markedet · 20041.458.555 kr.Markedet · 20052.048.763 kr.Markedet · 20062.561.628 kr.Markedet · 20072.351.697 kr.Markedet · 20082.128.977 kr.Markedet · 20091.697.544 kr.Markedet · 20102.028.144 kr.Markedet · 20112.078.430 kr.Markedet · 20121.962.633 kr.Markedet · 20132.105.922 kr.Markedet · 20142.254.083 kr.Markedet · 20152.582.247 kr.Markedet · 20162.823.759 kr.Markedet · 20173.155.751 kr.Markedet · 20183.676.272 kr.Markedet · 20193.597.102 kr.Markedet · 20203.791.025 kr.Markedet · 20214.481.805 kr.Markedet · 20224.990.146 kr.Markedet · 20234.299.453 kr.Markedet · 20244.642.755 kr.Markedet · 20255.510.841 kr.Markedet · 20266.646.191 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2018 · Alm. Salg
6.285.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.997.500 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
9.310.000 kr.
I dag · vores estimat
7.530.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte9.310.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2021nov.Solgt, familiehandel1.997.500 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte6.285.000 kr.
  • 2009jul.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peblinge Dossering 4, 3. th
2200 København N
85 m²147 m04-06-20269.700.000 kr.114.118 kr./m²
Peblinge Dossering 28, 1. th
2200 København N
77 m²82 m22-04-20246.450.000 kr.83.766 kr./m²
Peblinge Dossering 32A, st. th
2200 København N
74 m²138 m21-12-20255.750.000 kr.77.703 kr./m²
Peblinge Dossering 20, st. th
2200 København N
72 m²0 m23-04-20256.600.000 kr.91.667 kr./m²
Peblinge Dossering 20, 2. tv
2200 København N
71 m²0 m25-01-20267.995.000 kr.112.606 kr./m²
Peblinge Dossering 28, 4.
2200 København N
119 m²82 m23-06-20258.499.000 kr.71.420 kr./m²
Peblinge Dossering 14, 4. th
2200 København N
127 m²56 m02-07-202511.550.000 kr.90.945 kr./m²
Peblinge Dossering 32, 3. tv
2200 København N
145 m²123 m15-12-202413.700.000 kr.94.483 kr./m²
Peblinge Dossering 32, st. tv
2200 København N
147 m²123 m06-10-202412.750.000 kr.86.735 kr./m²
Peblinge Dossering 14, st. tv
2200 København N
161 m²56 m29-05-202513.550.000 kr.84.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden