Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Peblinge Dossering 44, 2. th

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1862

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 4 værelser, opført i 1862. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1862
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
1240 m²
Bebygget areal
248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.951.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.239.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.760 kr/m².9.654.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPeblinge gns: 83.964 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (164 år)Huset er 164 år gammelt (opført 1862). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1862-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.692.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,14 pct. siden apr. 2018
461k2,8M5,1M7,4M9,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20187.300.000 kr.30. sep. 20218.800.000 kr.I dag · vores estimat9.692.723 kr.Markedet · 1992615.111 kr.Markedet · 1993604.401 kr.Markedet · 1994461.482 kr.Markedet · 1995685.321 kr.Markedet · 1996626.416 kr.Markedet · 1997715.309 kr.Markedet · 1998899.164 kr.Markedet · 19991.125.978 kr.Markedet · 20001.450.967 kr.Markedet · 20011.745.135 kr.Markedet · 20022.525.299 kr.Markedet · 20031.982.421 kr.Markedet · 20041.995.035 kr.Markedet · 20052.802.331 kr.Markedet · 20063.503.836 kr.Markedet · 20073.216.689 kr.Markedet · 20082.912.049 kr.Markedet · 20092.321.928 kr.Markedet · 20102.774.128 kr.Markedet · 20112.842.910 kr.Markedet · 20122.684.521 kr.Markedet · 20132.880.514 kr.Markedet · 20143.083.171 kr.Markedet · 20153.532.039 kr.Markedet · 20163.862.383 kr.Markedet · 20174.316.487 kr.Markedet · 20185.028.464 kr.Markedet · 20194.920.174 kr.Markedet · 20205.185.425 kr.Markedet · 20216.130.285 kr.Markedet · 20226.825.602 kr.Markedet · 20235.880.861 kr.Markedet · 20246.350.435 kr.Markedet · 20257.537.817 kr.Markedet · 20269.090.767 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
7.300.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
8.800.000 kr.
I dag · vores estimat
9.692.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg8.800.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte7.300.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1862Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peblinge Dossering 28, 4.
2200 København N
119 m²126 m23-06-20258.499.000 kr.71.420 kr./m²
Peblinge Dossering 14, 4. th
2200 København N
127 m²264 m02-07-202511.550.000 kr.90.945 kr./m²
Peblinge Dossering 32, 3. tv
2200 København N
145 m²85 m15-12-202413.700.000 kr.94.483 kr./m²
Peblinge Dossering 32, st. tv
2200 København N
147 m²85 m06-10-202412.750.000 kr.86.735 kr./m²
Peblinge Dossering 4, 3. th
2200 København N
85 m²355 m04-06-20269.700.000 kr.114.118 kr./m²
Peblinge Dossering 28, 1. th
2200 København N
77 m²126 m22-04-20246.450.000 kr.83.766 kr./m²
Peblinge Dossering 14, st. tv
2200 København N
161 m²264 m29-05-202513.550.000 kr.84.161 kr./m²
Peblinge Dossering 32A, st. th
2200 København N
74 m²70 m21-12-20255.750.000 kr.77.703 kr./m²
Peblinge Dossering 20, st. th
2200 København N
72 m²208 m23-04-20256.600.000 kr.91.667 kr./m²
Peblinge Dossering 20, 2. tv
2200 København N
71 m²208 m25-01-20267.995.000 kr.112.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden