Peder Andersensvej 17

Fritidshus · 81 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.696 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1696 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.587.000 kr.
Offentlig grundværdi: 762.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.635 kr/m².1.845.601 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeder gns: 22.169 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.696 kr/m²-10,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.833.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,47 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2001 · Alm. Salg: 735.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.833.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Ejerskifte
2001aug.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
1998feb.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Andersensvej 2 3310 Ølsted	83 m²	76 m	18-03-2025	1.840.000 kr.	22.169 kr./m²
Peder Andersensvej 15 3310 Ølsted	45 m²	36 m	18-03-2026	895.000 kr.	19.889 kr./m²
Bakkedraget 2 3310 Ølsted	79 m²	215 m	12-06-2026	2.425.000 kr.	30.696 kr./m²
Kildesvinget 41 3310 Ølsted	79 m²	217 m	15-02-2024	1.425.000 kr.	18.038 kr./m²
Fjordvænget 2 3310 Ølsted	77 m²	34 m	22-01-2025	2.326.015 kr.	30.208 kr./m²
Kildesvinget 16 3310 Ølsted	84 m²	186 m	09-07-2026	1.895.000 kr.	22.560 kr./m²
Kildesvinget 5 3310 Ølsted	77 m²	110 m	11-12-2024	935.000 kr.	12.143 kr./m²
Regnspovevej 11 3310 Ølsted	82 m²	424 m	25-04-2026	1.595.000 kr.	19.451 kr./m²
Dalsvinget 10A 3310 Ølsted	83 m²	372 m	07-12-2025	1.695.000 kr.	20.422 kr./m²
Lille Strandvej 16 3310 Ølsted	84 m²	339 m	07-03-2024	3.425.000 kr.	40.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu