Peder Andersensvej 6

Fritidshus · 92 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.306 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1306 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.971 kr/m².1.826.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeder gns: 22.169 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.516 kr/m²-9,60 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.103.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,16 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
22. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.010.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.103.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2022aug.Ejerskifte2.010.000 kr.
2017aug.Ejerskifte1.645.000 kr.
2014Bygget
1988apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Andersensvej 2 3310 Ølsted	83 m²	37 m	18-03-2025	1.840.000 kr.	22.169 kr./m²
Gartnervej 12 3310 Ølsted	95 m²	82 m	15-09-2025	2.270.000 kr.	23.895 kr./m²
Rosenkæret 4 3310 Ølsted	94 m²	201 m	19-11-2025	1.495.000 kr.	15.904 kr./m²
Poppelvænget 6 3310 Ølsted	90 m²	213 m	08-07-2025	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Bakkedraget 4 3310 Ølsted	90 m²	241 m	12-08-2024	2.295.000 kr.	25.500 kr./m²
Sølvmågevej 3 3310 Ølsted	93 m²	466 m	27-06-2026	1.695.000 kr.	18.226 kr./m²
Rylevej 4 3310 Ølsted	89 m²	393 m	17-11-2025	2.410.000 kr.	27.079 kr./m²
Kildesvinget 37 3310 Ølsted	96 m²	321 m	30-11-2023	1.412.500 kr.	14.714 kr./m²
Havrevangen 7 3310 Ølsted	91 m²	630 m	24-02-2026	2.100.000 kr.	23.077 kr./m²
Falkebakken 2 3310 Ølsted	98 m²	272 m	16-06-2025	1.550.000 kr.	15.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu