Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Peder Billesvej 36

Villa · 104 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.764.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.777.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.834 kr/m².2.896.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeder gns: 22.330 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.608.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,72 pct. siden nov. 2001
418k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20011.274.170 kr.I dag · vores estimat2.608.444 kr.Markedet · 1992516.464 kr.Markedet · 1993553.280 kr.Markedet · 1994552.240 kr.Markedet · 1995576.992 kr.Markedet · 1996583.128 kr.Markedet · 1997606.112 kr.Markedet · 1998684.008 kr.Markedet · 1999772.200 kr.Markedet · 2000989.976 kr.Markedet · 2001645.320 kr.Markedet · 20021.080.976 kr.Markedet · 20031.121.640 kr.Markedet · 20041.150.240 kr.Markedet · 20051.459.328 kr.Markedet · 20061.656.096 kr.Markedet · 20071.787.448 kr.Markedet · 20081.651.728 kr.Markedet · 20091.540.032 kr.Markedet · 20101.366.456 kr.Markedet · 20111.386.632 kr.Markedet · 20121.158.144 kr.Markedet · 20131.555.944 kr.Markedet · 2014920.088 kr.Markedet · 20151.352.000 kr.Markedet · 20161.357.304 kr.Markedet · 20171.484.184 kr.Markedet · 20181.560.000 kr.Markedet · 20191.565.824 kr.Markedet · 20201.850.264 kr.Markedet · 20212.106.312 kr.Markedet · 20222.230.384 kr.Markedet · 20231.968.408 kr.Markedet · 20242.299.960 kr.Markedet · 20252.273.752 kr.Markedet · 20262.519.712 kr.Markedet · 20273.198.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2001 · Alm. Salg
1.274.170 kr.
I dag · vores estimat
2.608.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg1.274.170 kr.
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Billesvej 21
4300 Holbæk		98 m²102 m22-04-20262.250.000 kr.22.959 kr./m²
Peder Billesvej 10
4300 Holbæk		111 m²58 m29-07-20252.680.000 kr.24.144 kr./m²
Peder Billesvej 32
4300 Holbæk		93 m²58 m06-08-20243.995.000 kr.42.957 kr./m²
Peder Billesvej 17
4300 Holbæk		116 m²35 m24-09-20242.475.000 kr.21.336 kr./m²
Peder Billesvej 14
4300 Holbæk		118 m²85 m11-05-20253.195.000 kr.27.076 kr./m²
Peder Billesvej 45
4300 Holbæk		117 m²197 m20-07-20263.250.000 kr.27.778 kr./m²
Peder Billesvej 45
4300 Holbæk		117 m²197 m29-07-20242.450.000 kr.20.940 kr./m²
Peder Billesvej 24
4300 Holbæk		89 m²141 m17-04-20243.125.000 kr.35.112 kr./m²
Peder Billesvej 148
4300 Holbæk		120 m²397 m19-10-20253.150.000 kr.26.250 kr./m²
Peder Billesvej 130
4300 Holbæk		121 m²343 m16-11-20232.395.000 kr.19.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden