Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Peder Hesselsvej 16

Rækkehus · 102 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 311 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1957
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
311 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.989.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.907.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.502 kr/m².5.159.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeder gns: 49.432 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 57.555 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.334.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,33 pct. siden apr. 2024
541k2,1M3,7M5,3M6,9M1992199620002004200820122016202020249. apr. 20244.325.000 kr.I dag · vores estimat5.334.090 kr.Markedet · 1992855.372 kr.Markedet · 1993839.562 kr.Markedet · 1994540.906 kr.Markedet · 1995711.858 kr.Markedet · 19961.028.976 kr.Markedet · 19971.140.768 kr.Markedet · 19981.289.790 kr.Markedet · 19991.895.262 kr.Markedet · 20001.611.804 kr.Markedet · 20011.549.992 kr.Markedet · 20021.743.384 kr.Markedet · 20032.003.586 kr.Markedet · 20041.575.594 kr.Markedet · 20052.163.624 kr.Markedet · 20063.224.730 kr.Markedet · 20071.492.668 kr.Markedet · 20082.295.408 kr.Markedet · 20092.152.302 kr.Markedet · 20102.871.912 kr.Markedet · 20112.545.614 kr.Markedet · 20122.750.430 kr.Markedet · 20133.278.586 kr.Markedet · 20143.394.458 kr.Markedet · 20153.230.034 kr.Markedet · 20163.418.632 kr.Markedet · 20173.519.000 kr.Markedet · 20183.903.540 kr.Markedet · 20193.585.912 kr.Markedet · 20203.855.600 kr.Markedet · 20213.995.748 kr.Markedet · 20224.956.996 kr.Markedet · 20234.260.336 kr.Markedet · 20244.199.340 kr.Markedet · 20254.636.002 kr.Markedet · 20265.100.000 kr.Markedet · 20276.918.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2024 · Alm. Salg
4.325.000 kr.
I dag · vores estimat
5.334.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg4.325.000 kr.
  • 1976jul.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Hesselsvej 52
2880 Bagsværd		100 m²89 m12-04-20255.300.000 kr.53.000 kr./m²
Peder Hesselsvej 11
2880 Bagsværd		94 m²49 m12-01-20264.700.000 kr.50.000 kr./m²
Peder Hesselsvej 50
2880 Bagsværd		92 m²83 m01-09-20265.495.000 kr.59.728 kr./m²
Møllemarken 42
2880 Bagsværd		98 m²49 m14-05-20245.150.000 kr.52.551 kr./m²
Fortstien 22
2880 Bagsværd		100 m²209 m29-10-20255.975.000 kr.59.750 kr./m²
Hørmarken 13
2880 Bagsværd		99 m²200 m23-10-20255.650.000 kr.57.071 kr./m²
Gammelmosevej 299B
2880 Bagsværd		100 m²307 m19-12-20244.450.000 kr.44.500 kr./m²
Fortstien 14
2880 Bagsværd		98 m²235 m26-03-20243.900.000 kr.39.796 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 18
2880 Bagsværd		102 m²610 m20-07-20255.495.000 kr.53.873 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 12A
2880 Bagsværd		100 m²564 m29-10-20255.475.000 kr.54.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden