Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Peder Pårs Vej 17

Villa · 210 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
256 m²
Bebygget areal
256 m²
Grundareal
805 m²
Indbygget garage
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.074.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.854.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.169 kr/m².5.326.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeder gns: 24.019 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.484 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.669.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,87 pct. siden jan. 2011
827k2,9M4,9M6,9M8,9M19921996200020042008201220162020202413. jan. 20113.100.000 kr.I dag · vores estimat5.669.106 kr.Markedet · 1992924.420 kr.Markedet · 19931.017.240 kr.Markedet · 19941.114.680 kr.Markedet · 19951.028.370 kr.Markedet · 19961.059.450 kr.Markedet · 19971.539.510 kr.Markedet · 19981.796.340 kr.Markedet · 19991.834.980 kr.Markedet · 20001.949.010 kr.Markedet · 20012.096.430 kr.Markedet · 20021.804.740 kr.Markedet · 20031.952.580 kr.Markedet · 20042.277.870 kr.Markedet · 20052.743.860 kr.Markedet · 20062.987.250 kr.Markedet · 20073.444.000 kr.Markedet · 20083.950.520 kr.Markedet · 20092.384.550 kr.Markedet · 20103.281.250 kr.Markedet · 20113.535.140 kr.Markedet · 20123.048.360 kr.Markedet · 20133.475.080 kr.Markedet · 20142.935.170 kr.Markedet · 20153.611.580 kr.Markedet · 20163.675.000 kr.Markedet · 20174.503.660 kr.Markedet · 20184.505.970 kr.Markedet · 20194.825.800 kr.Markedet · 20204.644.150 kr.Markedet · 20215.046.930 kr.Markedet · 20225.963.580 kr.Markedet · 20235.218.710 kr.Markedet · 20245.692.260 kr.Markedet · 20255.599.440 kr.Markedet · 20265.713.260 kr.Markedet · 20278.934.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2011 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.669.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2011jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20243.100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Pårs Vej 10
9000 Aalborg		205 m²162 m11-10-20244.750.000 kr.23.171 kr./m²
Peder Pårs Vej 22
9000 Aalborg		217 m²95 m29-06-20243.950.000 kr.18.203 kr./m²
Peder Pårs Vej 13
9000 Aalborg		178 m²51 m15-07-20256.100.000 kr.34.270 kr./m²
Gregers Nørgårds Vej 7
9000 Aalborg		206 m²227 m11-04-20254.595.000 kr.22.306 kr./m²
Bygaden 11
9000 Aalborg		208 m²320 m09-01-20265.160.000 kr.24.808 kr./m²
Magdelonevej 7
9000 Aalborg		201 m²182 m18-02-20256.011.000 kr.29.905 kr./m²
Mester Eriks Vej 48
9000 Aalborg		209 m²513 m06-10-20256.500.000 kr.31.100 kr./m²
Hindbærvej 2
9000 Aalborg		206 m²417 m22-05-20265.275.000 kr.25.607 kr./m²
Las Poulsens Vej 29
9000 Aalborg		214 m²444 m21-10-20255.375.000 kr.25.117 kr./m²
Jens Kalstrups Vej 30
9000 Aalborg		204 m²387 m03-02-20265.550.000 kr.27.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden