Pedersmindevej 3, Brønde

Fritidshus · 43 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 1.237 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1237 m²
Indbygget carport: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 712.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BrøndeMedian pris/m² for fritidshus i Brønde (4305, sidste 24 mdr.): 20.769 kr/m² × 43 m².893.067 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 193% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering867.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+96,25 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 150.710 kr.
12. jun. 2022 · Alm. Salg: 442.000 kr.
I dag · vores estimat: 867.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, familiehandel442.000 kr.
2019feb.Ejerskifte150.710 kr.
1998feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lanternevej 11, Brønde 4305 Orø	45 m²	433 m	04-03-2024	1.070.000 kr.	23.778 kr./m²
Møllebakkevej 43, Brønde 4305 Orø	49 m²	94 m	18-06-2026	1.100.000 kr.	22.449 kr./m²
Grønnevej 6, Brønde 4305 Orø	49 m²	151 m	22-02-2026	1.395.000 kr.	28.469 kr./m²
Frændevej 49, Gamløse 4305 Orø	45 m²	1,6 km	28-03-2025	680.000 kr.	15.111 kr./m²
Stenbjergvænget 54, Salvig 4305 Orø	40 m²	1,5 km	08-08-2024	998.000 kr.	24.950 kr./m²
Pilestien 2, Salvig 4305 Orø	45 m²	1,8 km	19-08-2025	600.000 kr.	13.333 kr./m²
Højvejen 13, Brønde 4305 Orø	53 m²	371 m	27-03-2026	1.741.000 kr.	32.849 kr./m²
Karl Peters Vej 11, Brønde 4305 Orø	49 m²	1,2 km	14-01-2026	1.460.000 kr.	29.796 kr./m²
Stengårdsvænge 4, Salvig 4305 Orø	41 m²	2,0 km	24-08-2026	1.300.000 kr.	31.707 kr./m²
Bakkevej 7, Gamløse 4305 Orø	44 m²	2,2 km	15-07-2024	735.000 kr.	16.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu