Pedersmindevej 4, Brønde

Fritidshus · 81 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.240 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1998. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 382.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BrøndeMedian pris/m² for fritidshus i Brønde (4305, sidste 24 mdr.): 20.769 kr/m² × 81 m².1.682.289 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.373.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,79 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.373.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
1998Ombygning
1980Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornholmvej 7, Brønde 4305 Orø	77 m²	436 m	04-09-2024	995.000 kr.	12.922 kr./m²
Vestre Strandvej 66A, Brønde 4305 Orø	77 m²	491 m	24-06-2025	2.780.000 kr.	36.104 kr./m²
Vestre Strandvej 70, Brønde 4305 Orø	74 m²	519 m	13-05-2026	2.375.000 kr.	32.095 kr./m²
Vestre Strandvej 43, Brønde 4305 Orø	71 m²	296 m	01-05-2026	997.500 kr.	14.049 kr./m²
Tornholmvej 1, Brønde 4305 Orø	70 m²	419 m	11-09-2025	1.650.000 kr.	23.571 kr./m²
Strandgårdsvej 15, Brønde 4305 Orø	90 m²	639 m	30-05-2026	1.595.000 kr.	17.722 kr./m²
Strandgårdsvej 15, Brønde 4305 Orø	90 m²	639 m	26-06-2025	1.575.000 kr.	17.500 kr./m²
Kanevænget 101, Salvig 4305 Orø	84 m²	1,3 km	24-08-2025	1.115.000 kr.	13.274 kr./m²
Eskilsholmvej 10, Brønde 4305 Orø	68 m²	364 m	28-07-2025	1.230.000 kr.	18.088 kr./m²
Grønnevej 4, Brønde 4305 Orø	96 m²	192 m	17-11-2024	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu