Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Pelargonievej 2, 2. th

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1963. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1963
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
1250 m²
Bebygget areal
250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.921.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.231.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.405 kr/m².4.538.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPelargonievej gns: 47.885 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.071 kr/m²-36,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1963-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.810.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+36,08 pct. siden maj 2018
392k1,6M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20182.220.000 kr.31. jul. 20242.795.000 kr.10. jun. 20262.800.000 kr.I dag · vores estimat3.810.285 kr.Markedet · 1992431.470 kr.Markedet · 1993391.885 kr.Markedet · 1994422.630 kr.Markedet · 1995432.185 kr.Markedet · 1996486.395 kr.Markedet · 1997521.105 kr.Markedet · 1998746.980 kr.Markedet · 1999885.105 kr.Markedet · 2000854.100 kr.Markedet · 2001951.210 kr.Markedet · 20021.145.755 kr.Markedet · 20031.131.000 kr.Markedet · 20041.324.700 kr.Markedet · 20051.432.535 kr.Markedet · 20062.216.825 kr.Markedet · 20071.964.365 kr.Markedet · 20081.737.060 kr.Markedet · 20091.334.060 kr.Markedet · 20101.514.175 kr.Markedet · 20111.695.655 kr.Markedet · 20121.614.795 kr.Markedet · 20131.821.430 kr.Markedet · 20142.015.000 kr.Markedet · 20152.141.555 kr.Markedet · 20162.306.850 kr.Markedet · 20172.547.285 kr.Markedet · 20182.717.000 kr.Markedet · 20192.702.310 kr.Markedet · 20202.876.445 kr.Markedet · 20213.345.810 kr.Markedet · 20223.602.300 kr.Markedet · 20233.100.760 kr.Markedet · 20243.460.275 kr.Markedet · 20254.042.480 kr.Markedet · 20264.789.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
2.220.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
10. jun. 2026 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.810.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, familiehandel2.800.000 kr.
  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2018majSolgt, alm. frit salg2.220.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pelargonievej 2, 1. th
2000 Frederiksberg		65 m²0 m24-06-20264.395.000 kr.67.615 kr./m²
Pelargonievej 2, 3. th
2000 Frederiksberg		65 m²0 m24-04-20242.750.000 kr.42.308 kr./m²
Pelargonievej 3, 1. tv
2000 Frederiksberg		73 m²73 m25-09-20254.695.000 kr.64.315 kr./m²
Pelargonievej 7, 2. th
2000 Frederiksberg		76 m²50 m28-10-20254.900.000 kr.64.474 kr./m²
Pelargonievej 7, st. th
2000 Frederiksberg		76 m²50 m13-10-20243.750.000 kr.49.342 kr./m²
Pelargonievej 1, st. th
2000 Frederiksberg		83 m²85 m08-12-20255.350.000 kr.64.458 kr./m²
Pelargonievej 2, st. mf
2000 Frederiksberg		84 m²0 m30-03-20253.721.000 kr.44.298 kr./m²
Pelargonievej 2, 4. mf
2000 Frederiksberg		84 m²0 m24-04-20243.900.000 kr.46.429 kr./m²
Pelargonievej 3, st. th
2000 Frederiksberg		85 m²73 m14-08-20255.850.000 kr.68.824 kr./m²
Pelargonievej 1, 2. tv
2000 Frederiksberg		98 m²85 m03-06-20256.075.000 kr.61.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden