Pelles Vej 8, Nexø

Villa · 119 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.037 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1037 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.398.000 kr.
Offentlig grundværdi: 538.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i NexøMedian pris/m² for villa i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 12.649 kr/m² × 119 m².1.505.231 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.722.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,30 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2005 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.722.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
1984feb.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engløkken 8, Nexø 3730 Nexø	113 m²	89 m	11-06-2024	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²
Kløvermarken 5, Nexø 3730 Nexø	119 m²	583 m	26-02-2025	1.825.000 kr.	15.336 kr./m²
Torvegade 23, Nexø 3730 Nexø	114 m²	477 m	01-12-2025	2.195.000 kr.	19.254 kr./m²
Dittes Vej 6 3730 Nexø	131 m²	77 m	09-06-2026	1.925.000 kr.	14.695 kr./m²
Hedtoftsvej 8, Nexø 3730 Nexø	120 m²	912 m	28-12-2023	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Mosevej 22, Nexø 3730 Nexø	130 m²	310 m	05-06-2024	1.495.000 kr.	11.500 kr./m²
Damgade 16, Nexø 3730 Nexø	108 m²	385 m	25-05-2025	1.598.000 kr.	14.796 kr./m²
Ndr. Strandvej 25, Nexø 3730 Nexø	119 m²	1,1 km	02-02-2026	2.195.000 kr.	18.445 kr./m²
Hans Hermans Gænge 7, Nexø 3730 Nexø	107 m²	540 m	23-01-2025	1.495.000 kr.	13.972 kr./m²
Vibevænget 19, Nexø 3730 Nexø	125 m²	1,1 km	17-09-2025	2.135.000 kr.	17.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu