Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Pengeurtvej 19

Fritidshus · 96 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.029 m², 3 værelser, opført i 1978, renoveret i 2021. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1029 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
249.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.920 kr/m².2.500.260 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPengeurtvej gns: 19.255 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Prisstigning 145% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.200.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+72,60 pct. siden jan. 2020
240k812k1,4M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020245. jan. 2020520.000 kr.14. okt. 20211.275.000 kr.I dag · vores estimat2.200.670 kr.Markedet · 1992551.808 kr.Markedet · 1993580.224 kr.Markedet · 1994453.504 kr.Markedet · 1995292.704 kr.Markedet · 1996322.656 kr.Markedet · 1997473.664 kr.Markedet · 1998500.832 kr.Markedet · 1999484.704 kr.Markedet · 2000457.152 kr.Markedet · 2001563.232 kr.Markedet · 2002535.488 kr.Markedet · 2003639.648 kr.Markedet · 2004789.696 kr.Markedet · 20051.244.256 kr.Markedet · 20061.421.088 kr.Markedet · 20071.322.016 kr.Markedet · 20081.508.928 kr.Markedet · 20091.015.488 kr.Markedet · 20101.297.344 kr.Markedet · 20111.149.888 kr.Markedet · 20121.083.072 kr.Markedet · 2013899.040 kr.Markedet · 2014939.648 kr.Markedet · 20151.040.544 kr.Markedet · 2016996.960 kr.Markedet · 20171.017.408 kr.Markedet · 20181.114.272 kr.Markedet · 20191.094.400 kr.Markedet · 20201.208.832 kr.Markedet · 20211.577.664 kr.Markedet · 20221.946.112 kr.Markedet · 20231.877.952 kr.Markedet · 20241.948.224 kr.Markedet · 20252.025.696 kr.Markedet · 20262.034.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2020 · Alm. Salg
520.000 kr.
14. okt. 2021 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.200.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • Ombygning
  • 2020jan.Ejerskifte520.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pengeurtvej 17
4873 Væggerløse
78 m²25 m30-08-20251.200.000 kr.15.385 kr./m²
Pengeurtvej 9
4873 Væggerløse
72 m²127 m18-10-20251.665.000 kr.23.125 kr./m²
Godthåbsvænget 4
4873 Væggerløse
98 m²239 m04-02-20261.850.000 kr.18.878 kr./m²
Poppelvej 15
4873 Væggerløse
99 m²348 m24-08-20263.067.601 kr.30.986 kr./m²
Skovlystvej 11
4873 Væggerløse
96 m²600 m14-04-20251.745.000 kr.18.177 kr./m²
Bøtø Møllevej 5
4873 Væggerløse
94 m²474 m04-12-20242.950.000 kr.31.383 kr./m²
Ligustervej 15
4873 Væggerløse
94 m²491 m10-09-20252.650.000 kr.28.191 kr./m²
Skovlystvej 41
4873 Væggerløse
99 m²526 m10-04-20242.275.000 kr.22.980 kr./m²
Bøtø Strandvej 10
4873 Væggerløse
98 m²737 m03-02-20254.800.000 kr.48.980 kr./m²
Bøtøvej 104B
4873 Væggerløse
90 m²580 m18-06-20262.800.000 kr.31.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden