Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Pengeurtvej 9

Fritidshus · 72 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.060 m², 4 værelser, opført i 1993, renoveret i 2020. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1993
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1060 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.689.000 kr.
Offentlig grundværdi
550.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.481 kr/m².1.266.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPengeurtvej gns: 19.255 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1993 (33 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.509.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,31 pct. siden jan. 2019
180k609k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2019875.000 kr.30. mar. 20231.445.000 kr.30. nov. 20251.665.000 kr.I dag · vores estimat1.509.962 kr.Markedet · 1992413.856 kr.Markedet · 1993435.168 kr.Markedet · 1994340.128 kr.Markedet · 1995219.528 kr.Markedet · 1996241.992 kr.Markedet · 1997355.248 kr.Markedet · 1998375.624 kr.Markedet · 1999363.528 kr.Markedet · 2000342.864 kr.Markedet · 2001422.424 kr.Markedet · 2002401.616 kr.Markedet · 2003479.736 kr.Markedet · 2004592.272 kr.Markedet · 2005933.192 kr.Markedet · 20061.065.816 kr.Markedet · 2007991.512 kr.Markedet · 20081.131.696 kr.Markedet · 2009761.616 kr.Markedet · 2010973.008 kr.Markedet · 2011862.416 kr.Markedet · 2012812.304 kr.Markedet · 2013674.280 kr.Markedet · 2014704.736 kr.Markedet · 2015780.408 kr.Markedet · 2016747.720 kr.Markedet · 2017763.056 kr.Markedet · 2018835.704 kr.Markedet · 2019820.800 kr.Markedet · 2020906.624 kr.Markedet · 20211.183.248 kr.Markedet · 20221.459.584 kr.Markedet · 20231.408.464 kr.Markedet · 20241.461.168 kr.Markedet · 20251.519.272 kr.Markedet · 20261.526.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
875.000 kr.
30. mar. 2023 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.665.000 kr.
I dag · vores estimat
1.509.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
  • 2023mar.Ejerskifte1.445.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2019jan.Ejerskifte875.000 kr.
  • 1993majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pengeurtvej 17
4873 Væggerløse
78 m²102 m30-08-20251.200.000 kr.15.385 kr./m²
Pimpernelvej 30
4873 Væggerløse
73 m²206 m27-04-20251.550.000 kr.21.233 kr./m²
Perikumvej 17
4873 Væggerløse
69 m²60 m17-10-2024925.000 kr.13.406 kr./m²
Pæonvej 3
4873 Væggerløse
74 m²392 m11-08-20241.655.000 kr.22.365 kr./m²
Skovlystvej 92
4873 Væggerløse
75 m²332 m04-05-20261.095.000 kr.14.600 kr./m²
Bøtølundvej 22
4873 Væggerløse
70 m²446 m27-11-20251.152.000 kr.16.457 kr./m²
Bøtølundvej 24
4873 Væggerløse
70 m²455 m01-09-20261.295.000 kr.18.500 kr./m²
Bøtølundvej 28
4873 Væggerløse
70 m²471 m16-04-20261.195.000 kr.17.071 kr./m²
Bøtølundvej 130
4873 Væggerløse
70 m²473 m24-08-20251.199.000 kr.17.129 kr./m²
Skovlystvej 31
4873 Væggerløse
75 m²382 m03-02-20261.400.000 kr.18.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden