Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Perikumvej 13, st. th

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
1369 m²
Bebygget areal
510 m²
Erhvervsareal
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.592.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.320.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.392 kr/m².1.305.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPerikumvej gns: 15.217 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.802 kr/m²-36,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk96 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.554.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+153,97 pct. siden feb. 2018
332k823k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.770.000 kr.14. jul. 20201.675.000 kr.31. mar. 20221.750.000 kr.30. dec. 2023612.000 kr.I dag · vores estimat1.554.309 kr.Markedet · 1992477.408 kr.Markedet · 1993418.464 kr.Markedet · 1994444.480 kr.Markedet · 1995507.264 kr.Markedet · 1996596.640 kr.Markedet · 1997507.264 kr.Markedet · 1998585.600 kr.Markedet · 1999827.424 kr.Markedet · 2000883.488 kr.Markedet · 2001880.896 kr.Markedet · 2002933.792 kr.Markedet · 2003908.064 kr.Markedet · 20041.105.344 kr.Markedet · 20051.035.168 kr.Markedet · 20061.434.720 kr.Markedet · 20071.492.416 kr.Markedet · 20081.347.648 kr.Markedet · 20091.464.288 kr.Markedet · 20101.293.888 kr.Markedet · 20111.343.712 kr.Markedet · 20121.376.736 kr.Markedet · 20131.677.600 kr.Markedet · 20141.525.536 kr.Markedet · 20151.650.048 kr.Markedet · 20161.851.840 kr.Markedet · 20171.973.376 kr.Markedet · 20182.140.224 kr.Markedet · 20192.057.184 kr.Markedet · 20202.047.968 kr.Markedet · 20212.204.832 kr.Markedet · 20222.237.856 kr.Markedet · 20232.045.856 kr.Markedet · 20242.001.696 kr.Markedet · 20252.054.976 kr.Markedet · 20262.023.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.770.000 kr.
14. jul. 2020 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
612.000 kr.
I dag · vores estimat
1.554.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel612.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte1.675.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte1.770.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Perikumvej 11, 1. tv
9000 Aalborg		96 m²54 m09-10-20251.435.000 kr.14.948 kr./m²
Perikumvej 19, st. th
9000 Aalborg		93 m²135 m11-06-20241.370.000 kr.14.731 kr./m²
Perikumvej 27, 1. tv
9000 Aalborg		93 m²168 m28-10-20251.845.000 kr.19.839 kr./m²
Perikumvej 27, 1. th
9000 Aalborg		76 m²168 m23-07-20251.425.000 kr.18.750 kr./m²
Perikumvej 15, 2. tv
9000 Aalborg		70 m²18 m25-08-2024975.000 kr.13.929 kr./m²
Perikumvej 17, 2. th
9000 Aalborg		69 m²35 m20-01-20261.050.000 kr.15.217 kr./m²
Perikumvej 17, st. th
9000 Aalborg		69 m²35 m09-02-20251.280.000 kr.18.551 kr./m²
Perikumvej 5, 2. th
9000 Aalborg		69 m²90 m16-05-20251.112.500 kr.16.123 kr./m²
Perikumvej 5, st. th
9000 Aalborg		69 m²90 m28-03-20251.262.500 kr.18.297 kr./m²
Blomstermarken 101, st. tv
9000 Aalborg		96 m²179 m06-08-20241.299.000 kr.13.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden