Perikumvej 2

Fritidshus · 115 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 1.204 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.069 kr/m².2.165.975 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPerikumvej gns: 19.068 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-21,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.115.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+88,06 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
14. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.115.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerskifte1.125.000 kr.
2011okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2006Ombygning
2004aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Perikumvej 4 4873 Væggerløse	80 m²	45 m	04-08-2025	1.585.000 kr.	19.812 kr./m²
Perikumvej 17 4873 Væggerløse	69 m²	233 m	17-10-2024	925.000 kr.	13.406 kr./m²
Irisvej 2A 4873 Væggerløse	116 m²	267 m	11-11-2023	3.300.000 kr.	28.448 kr./m²
Kamillevej 16 4873 Væggerløse	113 m²	284 m	30-04-2024	2.380.000 kr.	21.062 kr./m²
Bøtøvej 104A 4873 Væggerløse	113 m²	461 m	09-08-2024	2.750.000 kr.	24.336 kr./m²
Pimpernelvej 12 4873 Væggerløse	123 m²	151 m	19-05-2026	2.375.000 kr.	19.309 kr./m²
Bøtøvej 88C 4873 Væggerløse	110 m²	452 m	26-06-2024	2.204.750 kr.	20.043 kr./m²
Folvavej 23 4873 Væggerløse	112 m²	742 m	21-09-2024	2.110.000 kr.	18.839 kr./m²
Blåtopvej 6 4873 Væggerløse	115 m²	985 m	15-09-2026	2.335.000 kr.	20.304 kr./m²
Folvavej 18 4873 Væggerløse	112 m²	794 m	15-12-2023	1.695.000 kr.	15.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu