Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Perikumvej 27, 1. th

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
2417 m²
Bebygget areal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.117.000 kr.
Offentlig grundværdi
820.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.263 kr/m².1.222.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPerikumvej gns: 15.217 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.802 kr/m²-36,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1969-bygning · BBR renoveret 2008+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.242.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,82 pct. siden jun. 2021
263k652k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.148.000 kr.28. aug. 20251.425.000 kr.I dag · vores estimat1.242.360 kr.Markedet · 1992377.948 kr.Markedet · 1993331.284 kr.Markedet · 1994351.880 kr.Markedet · 1995401.584 kr.Markedet · 1996472.340 kr.Markedet · 1997401.584 kr.Markedet · 1998463.600 kr.Markedet · 1999655.044 kr.Markedet · 2000699.428 kr.Markedet · 2001697.376 kr.Markedet · 2002739.252 kr.Markedet · 2003718.884 kr.Markedet · 2004875.064 kr.Markedet · 2005819.508 kr.Markedet · 20061.135.820 kr.Markedet · 20071.181.496 kr.Markedet · 20081.066.888 kr.Markedet · 20091.159.228 kr.Markedet · 20101.024.328 kr.Markedet · 20111.063.772 kr.Markedet · 20121.089.916 kr.Markedet · 20131.328.100 kr.Markedet · 20141.207.716 kr.Markedet · 20151.306.288 kr.Markedet · 20161.466.040 kr.Markedet · 20171.562.256 kr.Markedet · 20181.694.344 kr.Markedet · 20191.628.604 kr.Markedet · 20201.621.308 kr.Markedet · 20211.745.492 kr.Markedet · 20221.771.636 kr.Markedet · 20231.619.636 kr.Markedet · 20241.584.676 kr.Markedet · 20251.626.856 kr.Markedet · 20261.602.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.148.000 kr.
28. aug. 2025 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.242.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte1.148.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Perikumvej 15, 2. tv
9000 Aalborg		70 m²165 m25-08-2024975.000 kr.13.929 kr./m²
Perikumvej 17, 2. th
9000 Aalborg		69 m²164 m20-01-20261.050.000 kr.15.217 kr./m²
Perikumvej 17, st. th
9000 Aalborg		69 m²164 m09-02-20251.280.000 kr.18.551 kr./m²
Perikumvej 5, 2. th
9000 Aalborg		69 m²247 m16-05-20251.112.500 kr.16.123 kr./m²
Perikumvej 5, st. th
9000 Aalborg		69 m²247 m28-03-20251.262.500 kr.18.297 kr./m²
Perikumvej 27, 1. tv
9000 Aalborg		93 m²0 m28-10-20251.845.000 kr.19.839 kr./m²
Perikumvej 19, st. th
9000 Aalborg		93 m²45 m11-06-20241.370.000 kr.14.731 kr./m²
Perikumvej 11, 1. tv
9000 Aalborg		96 m²206 m09-10-20251.435.000 kr.14.948 kr./m²
Perikumvej 23, 1. mf
9000 Aalborg		44 m²31 m18-03-2024640.000 kr.14.545 kr./m²
Malurtvej 27, st. tv
9000 Aalborg		76 m²83 m26-03-20251.250.000 kr.16.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden