Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Perikumvej 45

Rækkehus · 92 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 189 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
1488 m²
Bebygget areal
744 m²
Erhvervsareal
90 m²
Grundareal
189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.934.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.269.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.628 kr/m².2.067.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPerikumvej gns: 15.924 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.276 kr/m²-41,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.908.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,60 pct. siden jul. 2018
434k1,1M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.500.000 kr.31. jul. 20251.695.000 kr.I dag · vores estimat1.908.492 kr.Markedet · 1992606.372 kr.Markedet · 1993878.324 kr.Markedet · 1994438.472 kr.Markedet · 1995517.500 kr.Markedet · 1996706.284 kr.Markedet · 1997654.580 kr.Markedet · 19981.084.404 kr.Markedet · 1999675.280 kr.Markedet · 2000837.292 kr.Markedet · 20011.005.192 kr.Markedet · 2002875.472 kr.Markedet · 2003883.016 kr.Markedet · 2004932.880 kr.Markedet · 20051.189.100 kr.Markedet · 20061.029.480 kr.Markedet · 20071.466.756 kr.Markedet · 20081.109.244 kr.Markedet · 20091.299.592 kr.Markedet · 20101.547.808 kr.Markedet · 20111.411.004 kr.Markedet · 20121.746.988 kr.Markedet · 20131.471.172 kr.Markedet · 20141.493.804 kr.Markedet · 20151.824.636 kr.Markedet · 20161.949.112 kr.Markedet · 20171.766.308 kr.Markedet · 20182.054.544 kr.Markedet · 20192.121.612 kr.Markedet · 20201.660.416 kr.Markedet · 20212.351.336 kr.Markedet · 20222.235.416 kr.Markedet · 20232.725.960 kr.Markedet · 20242.561.372 kr.Markedet · 20252.154.548 kr.Markedet · 20262.160.804 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.908.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Perikumvej 43
9000 Aalborg		92 m²4 m01-06-20241.465.000 kr.15.924 kr./m²
Perikumvej 47
9000 Aalborg		94 m²3 m01-10-20251.450.000 kr.15.426 kr./m²
Malurtvej 15
9000 Aalborg		92 m²108 m17-01-20261.875.000 kr.20.380 kr./m²
Kornblomstvej 139
9000 Aalborg		90 m²109 m12-02-20261.785.000 kr.19.833 kr./m²
Davids Alle 44B
9000 Aalborg		94 m²1,2 km20-10-20252.300.000 kr.24.468 kr./m²
Klokkestabelen 96
9000 Aalborg		92 m²1,5 km17-03-20252.400.000 kr.26.087 kr./m²
Klokkestabelen 82
9000 Aalborg		91 m²1,6 km10-03-20252.300.000 kr.25.275 kr./m²
Klokkestabelen 56
9000 Aalborg		90 m²1,5 km15-11-20252.375.000 kr.26.389 kr./m²
Klokkestabelen 54
9000 Aalborg		90 m²1,5 km18-01-20242.300.000 kr.25.556 kr./m²
Klokkestabelen 84
9000 Aalborg		90 m²1,6 km22-07-20252.425.000 kr.26.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden