Perikumvej 47

Rækkehus · 94 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 189 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1970
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 1488 m²
Bebygget areal: 744 m²
Erhvervsareal: 90 m²
Grundareal: 189 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.962.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.269.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.928 kr/m².2.092.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPerikumvej gns: 15.924 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.276 kr/m²-41,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.960.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,21 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.960.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Perikumvej 45 9000 Aalborg	92 m²	3 m	06-05-2025	1.695.000 kr.	18.424 kr./m²
Perikumvej 43 9000 Aalborg	92 m²	8 m	01-06-2024	1.465.000 kr.	15.924 kr./m²
Malurtvej 15 9000 Aalborg	92 m²	111 m	17-01-2026	1.875.000 kr.	20.380 kr./m²
Kornblomstvej 139 9000 Aalborg	90 m²	113 m	12-02-2026	1.785.000 kr.	19.833 kr./m²
Davids Alle 44B 9000 Aalborg	94 m²	1,2 km	20-10-2025	2.300.000 kr.	24.468 kr./m²
Klokkestabelen 96 9000 Aalborg	92 m²	1,5 km	17-03-2025	2.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Klokkestabelen 82 9000 Aalborg	91 m²	1,6 km	10-03-2025	2.300.000 kr.	25.275 kr./m²
Klokkestabelen 56 9000 Aalborg	90 m²	1,5 km	15-11-2025	2.375.000 kr.	26.389 kr./m²
Klokkestabelen 54 9000 Aalborg	90 m²	1,5 km	18-01-2024	2.300.000 kr.	25.556 kr./m²
Klokkestabelen 84 9000 Aalborg	90 m²	1,6 km	22-07-2025	2.425.000 kr.	26.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu