Perlevej 6

Rækkehus · 108 m² · bygget 1997

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 473 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 744.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.344 kr/m².3.268.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPerlevej gns: 31.667 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.471 kr/m²+7,50 pct.
3Vores vurdering3.362.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,42 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2008 · Alm. Salg: 2.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.362.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg2.660.000 kr.
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Perlevej 17 3650 Ølstykke	108 m²	86 m	24-08-2026	3.700.000 kr.	34.259 kr./m²
Perlevej 5 3650 Ølstykke	95 m²	61 m	18-03-2024	2.850.000 kr.	30.000 kr./m²
Granatvej 21 3650 Ølstykke	108 m²	151 m	24-08-2025	3.510.000 kr.	32.500 kr./m²
Jadevej 29 3650 Ølstykke	108 m²	161 m	16-04-2026	3.495.000 kr.	32.361 kr./m²
Jadevej 23 3650 Ølstykke	108 m²	203 m	18-02-2024	3.300.000 kr.	30.556 kr./m²
Granatvej 41 3650 Ølstykke	108 m²	217 m	21-05-2024	3.100.000 kr.	28.704 kr./m²
Diamantvej 24 3650 Ølstykke	108 m²	218 m	30-07-2025	3.400.000 kr.	31.481 kr./m²
Granatvej 43 3650 Ølstykke	108 m²	222 m	18-12-2024	3.650.000 kr.	33.796 kr./m²
Skorpionen 1 3650 Ølstykke	114 m²	270 m	15-03-2026	3.325.000 kr.	29.167 kr./m²
Skorpionen 10 3650 Ølstykke	114 m²	304 m	25-11-2024	2.350.000 kr.	20.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu